投标报价知识训.ppt

;招标投标的概念;;工程交易过程中的工程招标;工程招、投标交易方式;公司承建的龙山发电厂;建设工程招标的种类;建设工程招标方式;工程量清单计价模式下的工程投标报价;分部分项工程费;;建设项目施工招标文件的主要内容;研究招标文件; （四）工程现场调查;赴新疆工作提纲 工作提纲如下： 考察施工现场的环境： 对场内环境的考察： 1.1场地情况、地基情况及平整度。 1.2工程范围、场内工程及场外工程及与之有关工程和主要构筑物及大致位置等。 1.3现场的临时水源、电源点及引入点和进场道路情况。 1.4现场的通讯及交通情况。 1.5 设备、机械等进场路径及道路情况。 对场外及周边环境考察： 2.1 主要施工材料品种、供应地及供给量。 2.2 施工用机械、工机具租赁市场情况。 2.3 主要地材的运距及供给量。 2.4 场外施工项目实地考察。比如其他在建项目。 3、对现场常年气候情况的考察如：最高温度、降水量及抗震设防等级等。;经营方面考察： 1、 施工现场所在地的各种税收及税率。 2、 业主方的情况了解，比如投资方式、构成及进展情况。 3、 业主方采用的付款方式。 4、 业主方雇佣的监理公司及其基本情况。 5、 本工程所执行施工标准。防腐防水标准，地下管道的材质。 6、 项目施工所采用的验收程序及需要政府认证项目等。 7、 商品砼市场的运距、价格及供给能力 8、 现场水、电费用及现场附近生活用品价格了解。 9、 现场附近施工材料及地材等的价格。关注消耗性材料价格。 10、 消防验收方式及注意事项。 11、甲供材范围以及甲供材的税金计取问题。招标文件中未明确。;需要购买定额及配套政策文件 《全国统一安装工程预算定额新疆维吾尔自治区哈密地区单位估价表》（2011年）、建筑工程预算定额为：《全国统一安装工程预算定额》（2000年）、《新疆建筑工程消耗量定额》（2010版）、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》（2002年）、《新疆维吾尔自治区建筑工程、全国统一安装及装饰装修工程预算（消耗量）预算定额2011年哈密地区单位估价表》、《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用表》（2010版）及相应取费文件。 四、需要购买《哈??区域建设工程材料价格信息》。并向业主了解安装工程执行什么价格。需要找当地执行的人工调整、机械调整文件。 五、其它 1、 当地的劳工政策 2、 当地分包商的施工范围、施工能力及施工价位。 3、 施工现场附近居民的生活环境、文化差异及注意事项。 4、 当地的法律、法规及需要注意事项。;工程量清单下承包商投标的询价工作;（二）询价渠道;（四）生产要素的询价;（五）分包询价;工程量清单计价模式下的投标报价;地方清单承包商投标报价的费用组成;2.编制依据;我国工程量清单计价的基本过程;4.承包商投标估价的程序;5.工程量清单计价的表格形式;（7）措施项目清单计价表 （8）其他项目清单计价表 （9）零星工程项目计价表 （10）分部分项工程量清单综合单价分析表 （11）措施项目费用分析表 （12）主要材料价格表;6.电力行业工程量清单计价的表格形式;地方工程量清单计价模式下的 承包商投标报价计算;分部分项工程单价确定的步骤与方法;⒉措施项目费用的计算 (1)措施项目估算方法 (2)措施项目费用分析表 3.规费的计算 4.税金的计算 5.确定利润 6.确定风险费 下面以实例来说明地方清单电算流程;;;;;;;下面以实例来说明电力清单计算流程 ;;;;投标报价策略;⑵报价可低一些的情况;⒉不平衡报价法;谢谢大家！;;机务专业投标报价;材料询价注意事项;1.需要询价的材料 区分装置性材料和消耗性材料 装置性材料询价 如钢板、型钢；热力系统保温油漆中的保温材料及外护；化学水系统的不锈钢管道；供水系统中的焊接钢管等。这些材料的价格都是需要我们准确计入报价的。主材是工程造价中最活跃的部分，价格变动频繁，新材料新工艺不断涌现，所以要准确掌握其市场价格。 特殊消耗性材料 这些特殊材料是指招标文件中要求的使用的材料，与定额中的材料种类及价格相差很大。虽然不属于装材，但和定额中的材料在价格种类上相差很大，也需要准确报价，必须询价。如酒铝2#标，除灰系统保温油漆有一种材料为“增强型玻纤涂塑胶带” ，供水系统中循环水内壁喷涂水溶性磷酸基酸，为了真实反映实际造价，按市场价计入报价。类似询价材料要根据招标文件和工程量清单，仔细研究，避免漏项，减少报价偏差。 ;2.材料价格要做到“货比三家” 对需要询价的材料要做到货比三家，要把此种材料的装材价格、在建项目部的采购价格、本期投标询价做对比，对不同来源的材料价格进行综合分析，参考当地市场价格信息，考虑材料价格涨落趋势，选择合理的单价。这一点适用于所有询价材料。 用询价计算出的成品价与装材综合价做对比，选