32-B#楼基础评估报告.doc

温泉花园北区32-A栋 基础分部工程质量评估报告 建设单位：贵州荣达房地产开发股份有限公司 施工单位：泸州佳乐建筑安装工程公司 设计单位：贵州长城建筑设计有限公司 地勘单位：贵州博翔岩土工程有限公司 报告编制： 证书号： 审核（总监理工程师）： 证书号： 批准（单位技术负责人）： 证书号： 监理单位：贵州众益建设监理咨询有限公司 温泉花园北区32-A楼 基础分部工程质量（监理）的评估报告 一、工程概况 本工程位于贵州省贵阳市乌当区新添寨北衙路，建筑面积13377.3㎡,建筑总高度54.95m，设计为-2+18层商住楼，结构形式为高层框支-剪力墙结构，框架抗震等级为二级，剪力墙底部加强部位抗震等级为三级，非加强部位抗震等级为四级，短支剪力墙抗震等级相应提高一级。 本工程基础为人工挖孔桩，独立柱基，剪力墙条基，地基承载力为Fa=4300kpa,基底持力层为中化灰岩,基底须嵌入中风化灰岩层深度不小于500mm，桩孔共18个，独立柱基12个。 该基础部分工程于2009年12月1日开工。 二、评估依据 1、业主提供的经审图结构审查通过的设计施工图。 2、图纸会审记录，修改图纸，设计变更通知及工程技术联系单。 3、《建筑工程监理规范》GB50319-2000 4、《建筑工程施工质量验收标准》GB50300-2001 5、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB5020-2002 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 7、建设工程施工承包合同，监理委托合同。 8、国家现行的有关法律，法规及相关技术标准规程。 三、监理程序及监理工作 1、按委托监理合同要求，监理单位于2009年9月组成温泉花园北区工程项目监理部并派驻现场，开始对该项目施工进行监理工作。项目监理部制定了监理规划和监理实施细则。针对该项目的工程规模，结构类型及工程特点，及时对监理实施细则进行补充和修正，并向施工单位作了书面的交底。 2、督促施工单位建立健全质量保证体系、安全生产保证体系，形成制度落实到实际中去，完善了施工现场质量管理检查记录，经总监理工程师检查，现场质量管理制度基本完整，施工准备工作到位，建设行政主管部门已核发施工许可证，总监理工程师及时签发了开工报告和开工令。 3、在基础施工过程中，监理部按照监理规范，质量验收统一标准，认真执行监理工作程序，对进场的原材料（钢材、水泥等）按要求复验，对原材料外观质量进行检查，并认真审查质保书、合格证、试验报告等质量证明文件。见证取样数量达到30％以上的要求。建正建设工程质量检测实验有限公司试验合格后，同意放行使用拟定部位。工序（检验批）质量控制方面：采用现场巡查，平行检查和旁站监理等方式，对各施工过程中存在的质量问题，及时要求施工单位纠正。对施工单位自检力度不足的现状及现场需要协调的问题，督促其整改和完善。对施工单位完善和整改，施工单位也积极配合纠正。 在资料控制方面，按现行规范及乌当区质监站的要求，对施工单位资料存在的欠缺和错漏，给于指出，监督其完善和规范。总之，地基及基础分部工程，经建设单位、施工单位、监理单位及设计地勘单位的密切配合，施工质量和进度得到了保证。 四、质量控制资料情况 资料齐全，符合建筑工程验收标准规范要求。 五、工程实体质量的评估意见 1、测量定位放线的轴线偏差 施工单位按监理审查同意的施工测量方案实施测量放线，主控制点由业主交桩，监理参与，规划确认。柱列尺寸闭合（闭合误差±4MM），柱基等放线偏差满足规范和设计要求（测量放线记录1份），混凝土外观轴线检查30点，最大偏差9MM，最小偏1MM，评定合格。 2、桩基、独立柱基、条基工程的质量 本工程基础18个孔桩，12个独立柱基，部分条基，孔桩孔径1.0米至1﹒2 米，嵌岩深度设计要求50CM，孔桩、独立柱基、条基开挖成型后经建设、施工、监理、设计、及地勘单位共同进行检查验收，所有基底持力层经地勘单位确认，孔位及几何尺寸偏差符合验收规范要求，形成的隐蔽验收记录82份。浇筑前孔底积水残碴已清除干净，钢筋笼制作和安装符合设计要求，受力钢筋保护层控制到位。填芯砼凝期强度达到75％以后，委托贵州金黔工程质量检测有限公司现场检测，检测覆盖率达100％，砼强度达到设计要求，共18根桩，其中1类桩15根，2 类桩3根，其中包括钻芯检测共2根，1类桩2根，地勘单位已出具持力层认定报告，柱基和桩基工程质量符合设计及规范要求。 3、模板工程质量：模板采用木模钢管支撑，各个部位均严格执行，模板报验、钢管的支撑，模板的起搭高度，轴线位置，底板的标高，内部尺寸，层高垂直度，表面平整均达到规范要求，对严格不符合设计和规范要求的模板