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房屋改造施工合同
房屋改造施工合同
甲方:黑龙江瀚尊房地产开发有限公司(以下简称甲方)
乙方:大庆一力建筑装饰工程有限公司(以下简称乙方)
根据国家相关法规法定,经甲乙双方洽商,甲方将瀚尊国际华城小区院内5#、7#楼(洋房)原4-5层复式楼分户改建工程发包给乙方施工,并达成以下协议:
工程概况
将工程中的复式结构按新图纸改造为独立两户。
承包方式
包工包料。
一切施工机具设备等均由乙方承担。
施工质量要求
拆除部分施工过程不得影响、破坏其它结构。
拆除的垃圾和物件不得散落在4层顶,减少震动。
垃圾和废物清理时不得随地抛扔并堆放指定地点,达到文明施工。
工程质量符合设计要求,满足施工规范和验收规范。
装饰工程
抹灰部分应符合要求。
外墙的保温层、弹涂、粉刷同其构造一致。
门、窗洞口尺寸一致。
楼梯踏步理石安装材质与完工程一致。
工程总造价
工程造价5000元/套,共计8套,总价为肆拾万元整(大写)。
付款方式
合同签订后,施工人员、材料、设备进场,拆除部分完成后付30%。
结构(砼)浇注结束付30%。
门、窗口抹灰、排水地热;完成后付30%。
除甲方留5%质保金外其余部分7日内结清。
质保金一年满结清5%工程。
甲方责任
向乙方提供施工图。
提供场地、水、电源。
乙方责任
严格按照建筑标准规范要求施工,操作规范规程标准进行施工,应确保工程质量。如出现质量问题和不良现象,一切后果由乙方自负。
严格按照安全操作规范进行施工,施工期间一旦发生任何情况和机械造成人身伤亡事故,一切由乙方自行承担。
乙方如未按合同规定施工,甲方有权责令其停工,严重违规清除现场。
工期
开竣工日期,自2012年3月1日至2012年4月15日。
其它事宜
未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各垫一份。
施工期间本合同具有法律效力。
本合同经甲乙双方签字之日即生效。
甲方(盖章):黑龙江瀚尊房地产开发有限公司
法定代表人(签章):
乙方(盖章):
法定代表人(签章):
签订日期:
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