某水暖工程监理细则.doc

编制依据 1、《XXX工程施工监理规划》； 2、《管道设备安装监理手册》； 3、《暖通、消防分项工程施工工艺规程和标准》及《设备管道安装通用图集》； 4、国家现行《暖卫》、《人防》、《建筑排水硬聚乙烯管道》、《建筑给排水》、《通风与空调》、《防排烟设备安装》、《自动喷水灭火系统》等有关的工程施工验收规范。 水暖工程概况 本工程按国家制定的建筑要求，分别安装热水、给水、排水、雨水及卫生和采暖系统，各系统独立运行，均与市政相关的公共管网进行有机连接，以保证本工程水暖系统的工作需要。另外按照国家消防局的要求设计并安装消防系统和自动喷洒系统，确保整个工程的安全需要。 工程质量控制 从事消防工程施工的施工单位必须持有省市建设部门颁发的资质证书和省市消防局颁发的消防工程施工许可证，严禁无照无证进行施工。 从事水暖通风工程施工的施工单位必须持有省市建设部门颁发的资质证书，其能力应与所承包工程的规模、技术、标准相适应。 施工单位工程项目负责人、技术负责人应由具有相应管理资格及相应技术职称的人员担任，并经审核合格。 建筑安装工程施工人员应持有劳动部门颁发的：“特种作业（专业）人员操作证，各岗位人员必须持证上岗。 施工图纸设计交底和会审应有文字记录。交底后由施工单位整理填写“图纸会审纪要”，经设计、施工、监理、业主各方会签后的图纸，方可作为施工的依据。 对影响工程质量和使用功能以及不合理的设计图纸，监理有权要求对图纸进行修正，设计变更必须经业主签认并通知监理工程师。施工单位与业主之间的“工程洽商”，除需经设计人同意外，还需经监理工程师签认后方可施工。 审查施工单位提出的有关管道、设备、压力容器施工的组织设计和方案，并提出改进意见。 核查施工单位各专业人员的职责和分工，查验各专业人员的持证上岗情况。 审查施工单位提交的材料和设备清单及规格与质量，督促、验证施工单位是否严格执行工程承包合同和工程技术标准。 对施工现场进行巡查和旁站，发现问题及时处理。核对工程进度和检验工程质量，对验收的分项、分部工程，核对签署工程付款。 工程进度控制： 深入了解施工单位上报的暖通、消防等分部、分项工程施工组织设计，认真核实施组方案在进度安排上的科学性和可操作性。审查、核准与工程施工相符的施组方案，确保工程进展顺利。 充分认识施组方案中各项工程进展的保证措施和方法；全面掌握分部、分项工程所涉及的相关国家《规范》、《规程》和《标准》、《图集》；及时向施工单位提供有关国家工程建设法规修改后的政策服务。 各分部、分项工程在开工前施工单位必须要有进度计划安排，对施工全过程进行细致规划，以网络计划来进行系统管理。制定出网络横道工程进度图，并交暖通监理工程师审验。 监理工程师要针对工程的进展，检验施工单位的进度计划完成情况，如果计划与实际发生偏离，要根据工程师的指令及时修改工程进度网络图计划。 对施工单位的人员调配、材料供应、机具使用安排、施工方法、工程环境进行检查，及时把握不确定项，预测工程进展，下达必要的监理指令，确保进度。 进行科学进度管理，及时核对工程建设状况和完工情况，对照网络图计划。 及时签证有关生产原材料，及时对现场的各项工程报验进行签认。对重点部位加强监察力度，确保工期能够顺利延伸。 认真对待各方提出的各类技术问题，及时准确调解业主与施工单位之间的争议事实，及时处理生产中发生的问题，保证工程的正常工期。 高度重视工期的重要性，切实维护业主和施工单位的经济利益，一切从工程质量和工期出发，促进工程顺利、健康的进行。 五、监理工作的方法和措施： 采取三个坚持、三个阶段和四种手段： 三个坚持：未经报验的原材不准使用，报验不合格的材料不准使 用，报验分项不合格的不准进入下道工序。 三个阶段：施工准备阶段、施工过程阶段、成品验收阶段。 四种手段：巡视、旁站、测量、试验。 4