施工监理服务收费按照下列公式计算.doc

施工监理服务收费按照下列公式计算： （1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1＋浮动幅度值） （2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数 1、铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。 2、施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。施工监理服务收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。 3、施工监理服务收费调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数。 （1）专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理服务收费时，专业调整系数在《施工监理服务收费专业调整系数表》（附表三）中查找确定。 （2）其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15。计算施工监理服务收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。 （3）高程调整系数如下： 海拔高程2001m 以下的为1； 海拔高程2001～3000m 为1.1； 海拔高程3001～3500m 为1.2； 海拔高程3501～4000m 为1.3； 7.2 建筑市政工程复杂程度 7.2.1 建筑、人防工程 建筑、人防工程复杂程度表 表7.2-1 等级工程特征I 级 1.高度24m 的公共建筑和住宅工程； 2.跨度24m 厂房和仓储建筑工程； 3.室外工程及简单的配套用房； 4.高度70m 的高耸构筑物。 II 级 1.24m≤高度＜50m 的公共建筑工程； 2.24m≤跨度＜36m 厂房和仓储???筑工程; 3.高度≥24m 的住宅工程； 4.仿古建筑，一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程； 5.装饰、装修工程； 6.防护级别为四级及以下的人防工程； 7.70m≤高度120m 的高耸构筑物。III 级 1.高度≥50m 的公共建筑工程，或跨度≥36m 的厂房和仓储建筑工程； 2.高标准的古建筑、保护性建筑； 3.防护级别为四级以上的人防工程； 4.高度≥120m 的高耸构筑物。 附表三 施工监理服务收费专业调整系数表 工程类型专业调整系数1．矿山采选工程黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程 0.9选煤及其他煤炭工程 1.0矿井工程、铀矿采选工程 1.12.加工冶炼工程冶炼工程0.9船舶水工工程1.0各类加工1.0核加工工程1.23.石油化工工程石油工程0.9化工、石化、化纤、医药工程1.0核化工工程1.24.水利电力工程风力发电、其他水利工程0.9火电工程、送变电工程1.0核能、水电、水库工程1.25．交通运输工程机场场道、助航灯光工程0.9铁路、公路、城市道路、轻轨及机场空管工程1.0 水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程1.16．建筑市政工程园林绿化工程0.8建筑、人防、市政公用工程1.0邮政、电信、广电电视工程1.07．农业林业工程农业工程0.9林业工程0.9附表一 建设工程监理与相关服务的主要工作内容 服务阶段具体服务范围构成备注勘察阶段 协助发包人编制勘察要求、选择勘察单位，核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制，参与验收勘察成果。建设工程勘察、设 计、施工、保修等 阶段监理与相关服 务的具体内容执行 国家、行业有关规 范、规定执行。 设计阶段 协助发包人编制设计要求、选择设计单位，组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告（包括各阶段设计的核查意见和优化建议），协助审核设计概算 。施工阶段 施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。保修阶段 检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。 附表二 施工监理服务收费基价表 单位：