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在新西兰购买土地 您是想要在新西兰购买土地的 海外人士吗？ 如果您不是新西兰公民，若想在新西兰购买或租 赁土地，就必须遵守一项重要的法律。这项法律 规定，在购买某些特定土地之前，不论您是直接 或间接购地 (如通过公司购买)，均需要向海外投资 办公室申请许可。 如果您想要在新西兰购地或租地，而海外投资法 可能会影响您的投资——您在签订任何土地协议 之前，应寻求专精于海外投资法的新西兰律师协 助。 您可能受海外投资法的规范吗？ 以下人士与组织在新西兰购地一般不需要许可： • 新西兰公民 • 持新西兰居民签证者，而且 • 现居新西兰，而且 • 有意在新西兰无限期居住，而且 • 过去12个月居住在新西兰。 • 海外人士持有的所有权低于25%的公司、信托 与伙伴关系。 上述以外的所有个人或组织必须取得许可才可以 购买或租赁某些特定类型的土地： • 面积大于5公顷的乡村土地 • 某些岛屿上的土地，例如怀希基岛上的土地 • 大部分的滨海土地 • 面积大于0.4公顷，包括或邻近以下： • 湖泊 • 地区公园或公共公园，及(或) • 有历史意义或神圣性的地方。 这不是完整的清单，您是否需要许可将取决于您 想要购买的土地的实际情况。 如果您通过认识的人（例如亲戚或朋友）为您 购地，即使他们是新西兰公民或持有新西兰居留 签证，您仍需要取得许可。 如果您受海外投资法的规定 限制，您必须做什么？ 您将需要专精于新西兰海外投资法的新西兰律师 协助，了解您是否需要取得许可以购买或租赁您 看中的土地。 您在新西兰签订购买或租赁土地的协议之前，应 该向这方面的专家寻求建议。 专业律师也将能够解释您在申请案中需要提供的 资讯，包括以下相关资讯： • 您个人 • 您想要购买的土地 • 您对土地的计划用途 • 您需要支付的申请费用。 如果您未经许可购买土地， 会有什么后果？ 如果您不依法购买某些土地，会受到严重的惩罚 ——可能包括巨额罚款或牢狱之灾。您还可能被 要求出售所有您未经许可购买的土地。 进一步资讯 您可以在网上进一步了解海外投资法以及对您的 适用情况： t.nz/overseas-investment 重要注记 本传单仅提供一般资讯。如果您对于有意购买或 租赁的土地需要法律或其他专家建议，您应该向 专家顾问寻求协助。 Photo credits: Walking track at Castle Hill by Sharon Ang / CC0 1.0 Public Domain New Zealand cows by Henry Burrows / CC BY-SA 2.0 Fitzroy Bay in Pelorus Sound with Savill Bay in foreground by Rob Suisted / Sunset through trees on coastal farm by Werner Sevenster / CC0 1.0 Public Domain Swallows Crossing Winery, Wanaka, Otago by Brett Jones / CC BY-NC 2.0 Forestry by Terry Hann / Rights managed One Tree Hill Auckland by Bernard Spragg / CC0 1.0 Public Domain