深圳天安-科技金融.PPTVIP

天安为时代智慧而来，致盛中国新经济 天安中国投资有限公司（集团）1987年在香港联交所上市（HK0028），是中国最具创新力的城市产业综合体运营商。 天安投资（深圳）有限公司是全资附属机构，成立于2010年6月。公司对天安中国旗下各地数码城投资拓展及建设运营业务进行统筹管理。 天安·中国 天安模式源于1990年原深圳天安工业区的转型。天安投资（深圳）有限公司务求以日臻成熟、在国内具有较高知名度的“天安数码城模式” 在各区域中心城市、重点城市投资、开发、建设、运营城市综合体、科技园区、企业总部基地、产业研发与孵化中心。 公司将以促进当地产业结构调整升级，积极参与城市更新升级改造，积极推动当地经济发展为己任。公司目前已分别在无锡、南京、南通、大连、深圳等发达城市开始建设、运营天安数码城，在上海、北京、天津等一线城市的数码城项目已签约，即将进入实质操作阶段。未来，公司管理下的天安数码城将会覆盖珠三角、长三角以及环渤海等国内重要区域，成为中国民营科技企业自主创新和城市新兴产业聚集的重要平台。 天安·深圳 天安·发展 公司目前在全国拥有六十余个房地产和投资项目，共近服务于2500家成长型企业，有30余家企业成功上市，还有50余家企业正在筹备上市。所以天安数码城又被誉为“中国上市企业的摇篮” 第四代智慧港——2011年后“现代都市产业综合体” 第一代科技园——90年代初的“贸易加工区” 第二代产业园——90年代末的“中小民营科技产业园区” 第三代数码城——2003年-2010年的“泛科技园区” 天安·历程 我们天安，随着时代的变迁而成长，从一个加工区开发商发展成为最具特色的城市综合体运营商。园区的企业不断的壮大的同时也溶入很多新企业的诞生。也就是这么年复一年、日复一日的资源积累中，我们的资源平台越来越宽、越来越广，针对的行业领域也越来越精细，帮助企业快速成长的道路也越来越简洁。 过往20年，我们天安从雏形走到成熟，一路走来与进驻园区共同成长的上市企业不尽其数。其中在各个证券交易所上市的企业30余家，服务成长型企业近2500余家。 天安·成长 天安·价值 深圳 天安数码城 （福田） 模式的内涵可以从四个方面理解： 定位于促进中小民营科技企业的发展，致力于针对中小民营科技企业创新环境的构建； 民投、民建、民营、民管的运作机制； 聚集效应的充分体现，包括高端产业的集聚、高端人才的集聚、金融商务的集聚以及信息服务的集聚； 和谐共赢的园区文化。实现入驻企业与数码城公司的合作互惠、共同成长，体现在促进区域发展、完善城市功能、提升城市价值的社会意义。 天安模式是来源于天安数码城系列园区开发和运营理论的总结和提升。 天安模式源于1997年原深圳天安工业区的转型。 独到的理念，现行的经验，尤其在服务科技创新过程中形成的资源、要素、组织优势及运营的机制、团队，共同成就了今天的天安数码城模式。 天安·模式 天安·合作企业 金融合作企业 战略合作企业 商业合作企业 在天安成熟的企业伙伴 天安·伙伴 天津天安·智慧港 天安·系列 深圳天安数码城 深圳天安·云谷 无锡天安智慧城 南通天安数码城 南京天安数码城 城市经济发展核心（天津市区与滨海新区发展黄金带），交通路网发达 项目距市区15公里，距滨海新区20公里，距京津二线5公里，90分钟可达北京CBD，15分钟可达天津滨海机场，25分钟可达天津港，40分钟可达天津站，紧邻津汉公路和地铁2号线，畅享优越立体交通网络四通八达。 区位价值 商务、商业、生活、科技等配套完善先进 项目紧邻空港经济区、东丽湖度假区、华明工业园、华明示范镇等城市重点发展项目，区域配套前景丰盛。 配套价值 项目位于天津市东丽区东丽湖温泉度假旅游区总部研发基地内，主要规划为天安数码科技研发中心、管理总部、创新中心、高新企业孵化中心、物流中心及园内配套的商业和公寓等。容积率不高于2.0，总建筑面积约为200万平方米。其中高科技研发及商业面积约为总面积的65%，配套公寓约占总面积35%。 整体概况 产品介绍 天安·智慧港将规划建设集物流贸易大厦、环渤海总部结算中心大厦等绿色生态5A甲级写字楼、SOHO办公型的创新科技园、国际品牌酒店、特色风情商街及绿色科技住宅于一体，多元业态相融合，构筑新型城市产业综合体，极致便捷优势，为您带来每天多1小时的时间，享受24小时之外的缤纷都市生活。 天安智慧港1期建设情况（今后为入驻企业提供的金融服务等等） 一期占地5.96公顷，总建面22.1万平方米，规划建设三栋产业大厦，三栋SOHO