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第一章 定额与预算的基础知识 第一节 基本建设 一、基本建设的概念 基本建设：指国民经济各部门建造、购置和安装固定资产的活动以及与之相联系的工作。 （举例说明：建造一个工厂为基本建设，其中包括有厂房的建造、设备购置安装及征地、勘察地基设计、筹建机构、培训职工等。建筑安装工程就是其中的重要组成部分） 二、基本建设的组成 1、???????? 建筑工程 2、???????? 安装工程 3、???????? 设备、器具购置 4、勘察设计及其他基本建设等 三、? 基本建设项目划分 1、???????? 建设项目：限定资源、时间、质量的一次性建设任务，具有单件性特点（例如：建立一个住宅小区） 2、???????? 单项工程：是建设项目的组成部分，是建成后可独立发挥生产能力的工程（例如：小区内的每栋楼房） 3、???????? 单位工程：是单项工程的组成部分。是有独立的设计文件和独立的施工条件，但不能独立发挥生产能力的工程。（例如：住宅楼内的电气安装工程、给排水工程等） 4、???????? 分部工程：是单位工程的组成部分。是在单位工程中，按照不同结构、不同工种、不同材料、设备而划分的工程。（例如：电气设备安装工程分为变压器、配电装置、配管配线、照明器具等15个分部工程） 5、???????? 分项工程：是分部工程的组成部分。在分部工程中，按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格而进一步划分的最基本的工程项目。（例如：照明器具分部工程的分项有普通灯具安装、萤光灯具安装、防水防尘灯具安装等） **建筑安装工程预算都是以单位工程为基本单元编制的 四、目前必威体育精装版的计价规定 工程量清单计价 定额计价 1、工程量清单计价：是指采用工程量清单和综合单价计价的办法 ①? 工程量清单：由发包人或受其委托具有工程造价咨询资质的中介机构，按照本办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况和工程性质特点，编制相关表格组成的文件。 ②? 综合单价：是指完成单位分部分项工程清单项目所需的各项费用。它包括完成该工程清单项目所发生的主材、设备费、人工费、材料费、机械费、管理费、利润等（但招标文件对主材和设备另有规定除外）。除合同规定外，综合单价结算不得调整。 2、定额计价：是指采用综合定额和基价计价的方法 ①? 定额：是工程按定额计价的规范性文件，它反映工程所需的人工、材料、机械、管理费的社会平均消耗量标准。 ②? 基价：是指为完成《广东省安装工程综合定额》实体项目单位工程量所需的人工费、材料费、机械费（施工措施机械费除外）、管理费之和。 五、基本建设程序表 预算教案.doc 第二节?????????? 定额 一、定额概念 定额---- 在一定生产条件下，生产某一数量的产品所耗用的生产资料（人力、物力、资金）的量 建筑安装工程定额--- 每完成一计量单位工程的安装劳动力、材料和机械设备台班及管理费的消耗标准 **定额是预选规定的消耗指标，一经颁布实施后，就成为法令性文件 二、不同用途的定额种类 1、概算指标：用来在建设初期，建设项目立案时作投资估算 2、概算定额：在工程初期时对工程投资进行概算。一般由设计单位根据初步设计和概算定额编制工程投资文件（设计概算），作为工程报请审批的重要文件。经批准的设计概算是基本建设投资、编制基建计划的依据，是控制施工图预算考核工程成本的依据。 3、预算定额 ①? 用来编制安装工程施工图预结算、确定工程造价。 ②? 是编制概算定额，概算指标的基础 ③? 可用来编制工程标底（对于招标承包工程来说） 可用来确定报价的基础（对于投标单位来说） ④? 可用来编制施工组织设计（施工单位） 4、施工定额 是施工企业内部的生产定额，用来规定相应工程项目的劳动耗量、材料耗量、机械工作时间及效率等 * *