绣江南Ⅱ期文化营销广告推广策略与执行提案44p.pptx

思者无界绣江南Ⅱ期文化营销;提 要;项目产品层;线描产品特点：;叠拼Townhouse 类叠拼 外挂梯形式板楼 板楼、商业;产品定位的依据和理由;力推层层退台----增强产品力;户户退台—享受私家庭院;项目人群层;超性价比—强力销讲词;节省学--他们的智慧;项目形象层;江南—形象的外衣风格;叠院—产品的形态支持点;憩居—形象内涵东方人居智慧;关于产品核心定位;江南外衣:1、项目的形象支撑(B区绣江南的品牌沉淀之上。2、项目的差异化行销策略当前市场对中式产品的热衷周边竞争项目皆为西洋风格。;绣江南Ⅱ期推广形象定位;主 推 案 名;叠院小憩;阐释—案名词义;中式建筑元素市场观;观，观唐;步，宣颐家园;进，运河上的院子;望，紫庐;绣江南Ⅱ期产品建筑风格观;绣江南Ⅱ期产品市场宏观论;推广表现层;项目LOGO/案名;项目LOGO/案名;项目VI/名片;项目VI/信封;项目VI/信纸;项目VI/信封;项目VI/档案袋;项目VI/手提袋;推广表现广告分期策略;推广策略： 1.以项目周边户外、交通线、轻轨等广告形式以及项目现场包装（指示牌、道旗、围墙、售楼中心等）吸引销售区域及周边客户来电来访。 2.大面积媒体宣传前期（9月初~10月中旬）以硬广加软文形式为主，发布项目信息。 3.针对产品的送庭院的销售手段做市场普及推广,大力造势,引擎整个项目的推广 4.报纸媒体：新闻及软文：《北京晚报》项目信息《新京报》项目信息，《北京青年报》《新京报》形象广告（9月15日~10月28日） 推广主题：“江南叠院House·东方人居智慧” 诠释：“江南俊美与现代同在”的居住观点；中式古色的建筑元素风格，融入现代生活 文化精髓的景观艺术；江南风情庭院，主流生活感召，在生活中品味江南，在城居中找回追忆。;推广表现广告分期策略;谢泥炉煮雪邀唐尊?思做茗香献欣达唐尊广告绣江南项目组;;;