合生创展房地产品牌建立发展策划报告.pdf

合生创展地产品牌建立提 合生创展地产品牌建立提 案 案 内容提要 内容提要 • 品牌建立思考 • 品牌写真 • 品牌传播策略 • 初步执行建议 背景 背景 • 合生创展集团是广州市目前最大的房地产 开发商，开发项目遍及市内外 • 年集团通过 联展等广告形式，用” 1999 “ 楼盘逐步带出合生创展企业；2002年起 希望用企业品牌带动楼盘的宣传推广 目的 目的 • 建立企业品牌的目的 – 建立合生创展品牌的良好社会形象 – 籍企业品牌的建立，帮助增强合生集团属下楼 盘在消费者心目中的认同感，以期带动销售 城建总的启示——“买楼首先选城建总” 希望将来发展商成为吸引看楼的重要因素 品牌建立思考 如何建立企业品牌？ 如何建立企业品牌？ 消费者对发展商角 色看法 合生创展与 消费者建立 合生创展品牌现状及 什么样核心 关系 面临挑战 品牌写真 合生创展企业与消 费者关系 目前 未来 对发展商看法 消费者目前对发展商角色看法 消费者目前对发展商角色看法 不重视 重视 •首次置业 •二次以上置业 •收集信息、看 •买楼、收楼阶段 楼阶段 •楼花期 •有现楼 •入住后 •未入住 •中高档 •中低档 购楼者随着经验、档次、对楼市熟悉程度及购买迫切感 等因素而改变对发展商关注 消费者目前对发展商角色看法 消费者目前对发展商角色看法 核心：价 格、地段 、环境 楼宇建筑特点、发展商 物业管理等 消费者购楼时考虑因素 消费者目前对发展商角色看法 消费者目前对发展商角色看法 • 结论： – 消费者仍以楼盘及功能性因素为关注核心点 – 随着经验与购楼时期不同，发展商受关注情况 有不同 发展商还未成为消费者买楼的