吴越人家经济适用住房销售方案.pdfVIP

“吴越人家”经济适用住房销售方案 根据临安市住房改革委员会办公室《关于开展浙江林学院经济适用住房定向 销售工作的函》、和浙江林学院《住房分配出售管理暂行规定》等规定，按照学 校住房工作委员会的意见，现将“吴越人家”经济适用住房销售方案公告如下。 一、销售房源及价格 1、本次销售房源约183套（包括引进人才预留住房），其中1幢15套、 2 幢19套、3幢19套、4幢6套、5幢4套、6幢19套、7幢9套、8幢12套、 9幢8套、10幢4套、11幢36套、12幢17套、13幢14套，原2006年9月份 交房的4、5、9、10幢楼，经与临安市有关部门协商，交房时间延迟到2006年 11月30日，其他楼房预计交房时间为2007年3月31日。 2、销售价格。享受面积部分基准价为多层楼房1780元/平方米，小高层1880 元/平方米；超出面积基准价为多层2700元/平方米，小高层2800元/平方米。 多层楼房楼层差价一楼－5%，二楼＋1%，三楼＋11%，四楼＋12%，五楼＋10%， 六楼加阁楼-18.96，多层楼层差价按加权平均趋于零计算法计算；小高层以五层 为基准，每上、下一层±50元/平方米，小高层阁楼按基准价计算；车库价格为 3000元/平方米；贮藏室价格为1500元/平方米；车位价格为5-6万元/个；露 台价格计算标准30（含）平方米内为300元/平方米，30（不含）平方米—70（含） 平方米为200元/平方米，70（不含）平方米—120（含）平方米为100元/平方 米，120（不含）平方米以上为50元/平方米。 3、为促进经济适用住房的销售，鼓励教职工购买经济适用住房，经学校研 究，从临安市争取到资金，对购买“吴越人家”经济适用住房的教职工给予补贴。 享受面积内每平方米补100元，超出部分每平方米补130元。按学校有关规定引 进的人才超出部分按每平方米130元给予补贴。具体补贴金额数按临安市有关部 门的住房实测面积进行补贴。 此项补贴政策仅适用购买本期“吴越人家” 经济适用住房的287套住房。 享受此项补贴的教职工应承诺校内租住房在过渡期满时退房。 二、报名条件 1、申请购房的教职工应具备以下条件： （1）具有临安市非农户口的： （2）未购买过房改房、经济适用住房或未参加过集资建房的本校在编教职 工(包括合同 制员工)和后勤合同制员工（但如出现一户家庭购买二套经济适用 房的应无条件退回一套）。 2、已在本校范围内享受过房改政策，但享受面积未达到国家规定标准并相 差10平方米（含）以上的教职工可申请换购。 3、有下列情况之一者，不允许申请购买本次经济适用房： （1）经学校批准待调离者； （2）其配偶所在单位已购有房改房或经济适用房且面积达标者； （3）其它不允许申请购买住房的情况。 三、享受面积标准 根据浙政办发[1996]177号文件，各类人员的住房标准为：一般干部职工 建筑面积为65平方米；科级干部（含中级职称人员）为75平方米；处级干部（含 副教授级职称人员）为85平方米；厅级干部（含正教授级职称人员）为110平 方米。每户统一另加阳台面积5平方米；购买小高层的另加10平方米。 四、计分排名办法 住房分配采取按申请人职务、职称与工龄计分排名，采用高分者先挑的办法。 1、职务、职称计分（见附表2）。 2、工龄计分：工龄分以每年0.1分计入。建国后大学毕业或肄业生，其在 校学习时间可计入分房工龄，中专毕业生以高中毕业后进入中专业学校学习的时 间作为计算分房工龄的起点。 3、分数相同时，抽签决定。 五、申请购房程序 1、申请。符合条件的教职工，由本人（家庭）填写《临安市购买经济适用 住房申请表》（见附件3，自行下载或到产业后勤管理处房产科领取，请填写一 式两份）送产业后勤管理处房产科（行政楼117办公室），由学校初审后，附相 关证明材料（详见《临安市购买经济适用住房申请表》最下方）报临安市房改办 审核。 2、审核。临安市房改办自收到申请之日起，通过查阅房产登记资料等方式 审核认定申请人（家庭）的申购资格。 3、公示。对符合条件的申请人（家庭）在校内进行公示，公示期为5天。 4、选房。公示期满后，对公示无异议的申请人（家庭）组织实施选房，并 将房号及中选人（家庭）名单报临安市房改办。 5、销售。临安市经济适用住房开发有限公