城市人家-金钻工程管理揭秘.doc

城市人家-揭秘金钻工程施工篇 A.文明施工 1.施工人员工服衣帽整齐，佩戴上岗证。 2.施工现场严禁烟火，禁止在现场吸烟，配备相应的消防设施。 3.工地必须有公司展板，并且书写规范。 4.配备衣物专用箱，不得在工地现场乱堆乱放。 5.材料堆放分类，且码放整齐。 6.甲供成品摆放到指定地点且堆放整齐，注意保管。 7.施工中电机、电具类接专用漏电保护开关插座，确保用电安全。 8.木工在使用电锯开料时必须赤手操作，确保施工安全。 9.卫生间配备简易便池，且安装牢固，禁止大便，保持良好通风，冲洗干净，无异味。 10.现场水泥、沙子堆放整齐，沙子装袋堆放。 11.施工过程中，注意节约水电。 12.粘贴公司标识时，保证其干净整洁且高度统一。 13.施工现场保持清洁，每日两次清扫，垃圾装袋且堆放整齐。 14.新作的柜子内禁放各类物品。避免划伤贴面木工板或PVC波音软 片。 15.施工过程中确保施工人数，（至少两名工人施工）。 16. 施工中必须严格遵守物业管理条例，严格按作息时间作业。 17.施工过程过半（木工收口）及竣工验收后，公司监理会以书面形式通知您交中期或尾期款。款项必须交到公司财务，不得将款项直接交于我方施工人员代收，否则造成直接的经济损失，我公司不承担任何责任。 B.文明用语 1.有客户参观城市人家在施工地时，无论是谁开的门都必须笑脸相迎，并统一用文明用语邀请您好，欢迎您参观城市人家工地 2.有客户参观时，必须有至少一人陪同参观，并给客户讲解具有城市人家特色的材料、施工工艺等。 C.成品保护 成品保护包括的范围：甲供主材，地砖，地板，木做半成品，成品，油漆成品，水电路线管，石材台面，入户门，玻璃门，橱具，灯具，洁具等.......严格按照公司规定进行保护，需要保护膜的要用公司成品保护膜，拿宽透明胶带粘贴平整、牢固，字体要正，保护好“正在施工”门贴用透明宽胶带贴在入户门保护膜之上。门贴上沿距门上沿30厘米居中，保持清洁，若有破损及时更换。 材料篇 城市人家材料有一个铁定的原则，就是：永远比竞争对手使用的材料高一个档次。城市人家开业初就调查了几大品牌公司的材料，所以一开业材料制定就比其他公司材料高一档次。主要材料均选用中国名牌或省级名牌产品，不贴公司品牌，而且采购自家世界家居建材超市，确保了材料的品质。而其他公司采用一些不知名的材料进行包装贴牌，变成自己的专用材料，品质无法保证。 A、“全福”无甲醛细木工板 本产品由东北杨木芯板，利用玉米淀粉生产无溴胶粘剂以及进口的东南亚产奥古曼底板胶和而成，甲醛含量符合国家E1级标准。获得中国环境标志产品认证证书。其中无溴胶粘剂获得科技成果奖，无甲醛成份。是家世界最高价格的木工板。 B、澳松板 我公司使用的是纯正进口澳大利亚E1级板，系阿尔卑斯中密度纤维板用辐射松原木制成；其表面平整光华洁白，油混效果极佳；特别适合北方地区使用；甲醛释放达到国标BG/18580-2001E1级标准，我公司所使用的以上板材均从家世界家居专供。 C、WAGO接线器 选用国际顶级技术接线器WAGO，其安全：无导线松脱、胶布脆化、电线走火的危险；方便：具测试孔、测量电压无须拆除胶布；快速：直接插接，接错可拔出重复再接；可靠：每个接点弹片独立，不同线经导线亦可安全短接。 D、双贴面木工板 基层采用T型细木工板,不易变形，获国家专利，防潮性好，其表面经过高温无尘喷涂环氧树脂的处理，外贴牛皮纸进行保护，一次成型，不需再喷漆，由家世界建材超市专门定做供给我公司使用。 E、石膏板 我公司使用的是采购于家居的德国独资生产的可耐福石膏板，它是目前在国内使用的质量性能最出色的石膏板，其采用纯进口高质量纸面，纯度大于百分之八十，其销量居欧洲第一。 工艺篇 城市人家要求施工工艺严格执行国家工艺标准，工人严格按照公司节点管理培训上岗，确保工艺质量不仅在完工时质量稳定，就算是两三年后也不能出现质量问题。我们对质量的理解是：“当前好不算，两年后不出问题才真好。”必须确立长期质量保障，就应该从工艺上下功夫。 例如： A、吊顶全面使用国标轻钢龙骨工艺，且具有施工简便，轻、薄、牢固、阻燃等优点，我公司采用的轻钢龙骨吊顶工艺除特殊造型采用少量木龙骨和木工板做基材外，其余全部采用国标的轻钢龙骨组合吊件（专业的吊杆、卡件、膨胀螺栓、主龙骨），不像其他公司仅采用付龙骨通过木龙骨、石膏板进行连接，大大影响了吊顶的使用寿命和安全； B、包立管采用砌砖工艺，两年后不易开裂甚至脱落； C、门合页采用三个“京斯信”牌不锈钢合页。合页采用国际标准进口不锈钢原材，轴心采用真轴承及精钢芯、不锈钢螺丝。合页通过承重50公斤开合20万次物理无损坏。通过《中国建筑五金质量测试中心》质量达标检测。柜门我公司提供2个“京斯信”烟斗铰链，安装方便、准确、材料硬度高、荷重量大，分秒之间完成装