有法律效力施工合同.doc

施工合同 承包方： （以下简称甲方） 施工方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》有关法律、法律规定，甲方依法将 工程中的 分项工程发包给乙方施工，经双方协商一致，订立本合同。 一、工程承包方式与范围 1、承包方式： 由甲方提供。 2、承包范围： 。 3、工程质量标准：优良工程 4、在施工过程中，不按施工规范、施工图纸施工或施工质量不合格，乙方必须无条件返工至合格，其工料由乙方承担。因甲方管理不当造成乙方返工的工料损失由甲方承担。 二、工程价款的计算与支付 1、室内墙面：室内顶棚 元/㎡、公共部位 元/㎡、外墙线条 元/㎡按实际面积计算。 2、合同期间，价格风险由乙方承担，甲方不作调整，不计取任何费用。 3、工程付款方式： 每月按进度款60%支付，工程竣工验收支付90%，维修期满后结算全部的工程款，如工程质量或安全、文明施工综合协调达不到甲方要求，甲方按合同价款的80%办理结算。（10%的质保金满一年后支付） 三、乙方不得雇佣小于18岁的童工，大于60岁的人员和聋、哑、残疾人及患有不利于建筑施工疾病以及犯罪嫌疑人员，否则造成一切损失由乙方承担，并按人处以乙方500元的罚款。 1、乙方在施工中因违反操作规程、违反甲方《管理条例》和安全管理制度造成的工伤事故，一切责任均由乙方承担。 2、乙方承担施工期间的伤亡事故责任，为了保证施工人员的生命财产安全，降低风险，乙方必须为员工办理人身团体意外伤害保险。 四、附则： 1、本合同未尽事宜，双方另行协商，本合同除保修条款有效外。结清工程尾款后自动失效。 2、本合同双方发生纠纷，本着友好协商原则，协商解决，协商不成，可申请仲裁解决或向人民法院起诉。 3、本合同一式贰份，双方各只执壹份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日