土建内部协议合同.doc

建筑工程劳务承包合同 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就 施工事项协商达成一致，特订立本合同，明确双方权利和义务，并共同遵守执行。 第一条:工程概况 1、工程名称：新乡市政府早餐工程地下车库、研发楼工程 2、工程地点： 新乡市牧野大道与华兰大道交叉口西南角 3、结构形式：框架结构，地下一层。 4、建筑面积： ㎡，总建筑面积以竣工实际面积为准。 第二条：乙方承包方式 大清包：清工带周转材料和机械设备的形式承包。 第三条：乙方承包范围 3.1 甲方与业主（建设单位）签订的承包合同内的（不含水、电、暖、消防、保温、门窗、内外墙涂料，电梯间地砖，楼梯栏杆）全部土建施工与保修内容。 3.2 本工程设计图纸、答疑、会审纪要、设计变更等全部土建工程（机械费用加周转材和工资）。 3.3 材料的装卸，码放费用，材料的二次搬运，成品、半成品的保护。 3.4 现场安全文明施工的投入。 3.5 工程交工前所有的周转材、工具、脚手架（外架、内架）、扣件、安全网、模板、支撑等。 3.6 各种手持工具、机具、测量工具、通讯工具等。 3.7 施工所有机械：如：塔吊、砼输送泵车、搅拌机、施工提升架、对焊机、弯曲机、调直机、切断机、切割机、电焊机、振动棒、打夯机等施工必备机械及费用。 3.8 冬雨季施工及安全文明施工增加的人工、材料费用。 3.9 除甲方提供的材料：钢筋、商品砼、植筋钻孔、植筋胶、止水螺栓外所有的辅材如：元钉、铁丝、对拉螺栓、垫块、脱模剂、草袋子、塑料薄膜、单双面胶、铁锹、水管、水泵、窗墙PVC管、直螺纹连接（件）、焊条等均包含在承包范围以内。 3.10 施工所需的临时用电、线路、一级配电柜（以下包括二级配电设施等，全部乙方自理）。 3.11 安排专人配合甲方进行材料装卸、采样、送样等有关材料方面的工作，其中乙方自行采购的材料试验费由乙方承担。 3.12 乙方配备生活区及生产区的消防器材。 3.13 安全、文明施工的投入及费用。 3.14 工程施工过程中的全部施工内容：如设备的运输、进出厂、安装，模板的制作安装，钢筋的制作绑扎，砼的浇筑、养护，砌体、内外粉刷、顶面、地面等图示全部内容。 3.15 垃圾清运、甲方指定场地，乙方负责排运，费用由乙方负责。 3.16 基底土方清理、平整、砼垫层、回填土、室外坡道、台阶等。 3.17 所有乙方临时设施自行解决，现场场地硬化以及现场机械设备基础（不含材料费用）。 3.18 甲供材料的接收、保管、按计划使用。 3.19 本工程分解如下：1、土方开挖、回填。2、框架主体：基础下人工清土、褥垫层，室内外回填土、基础（包括防水层）、主体框架结构模板、钢筋、钢筋连接、混凝土、土建预埋件安装（材料甲方负责）、坡道。2、砌体：建施图中砌体、构造柱、圈梁、过梁、压顶及零星构件的土建人工费。3、粉刷：要求框架砼为净面砼即具备直接刷涂料的面层，有鼓模漏浆的地方需粉刷。4、室内地面即筏板基础面层要求砼浇筑一次成活抹光。5、屋面按图施工。5、现场安全：按规范规定应该考虑的施工脚手架、安全网、安全网栏或空间安全防护脚手架、搭拆和维护四口五临边安全防护，施工用电按规范防护和维护。6、文明施工：施工区、生活区的场地硬化、临时用电的管理及维护保养。挖沟、砌筑、粉刷等，以上工程所有材料甲方负责，乙方负责施工费用。7、配合其他承包单位进行的预埋、预留孔洞及吊洞封堵。所有分包单位在乙方施工期间无偿使用乙方的脚手架和机械设备。8、负责沉降观测点的购买与安装。9、植筋有甲方负责施工钻孔清理，并提供植筋胶，乙方负责定位、涂胶、放置钢筋。10、乙方负责协调质监部门验收工作，甲方负责资料员的工资和甲方所供材料的试验费。11、防水卷材和回填土试验费有乙方负责，基础防水砖胎膜材料费即机砖材料费甲、乙方各半负责。 第四条 合同价款的确定与支付 4.1 合同价款的确定： 本地下车库工程甲方按照建筑面积、人工工资加机械设备、租金、劳保专用资金、耗材等各种费用大包干 元／㎡（税后）；十一层设备房 元整（税后）（不含泵车、吊车）。 本工程价款为一次包死价，在合同执行中价款不做调整。施工中乙方不能以任何理由提出价款调整。 第五条 合同价款的支付办法 主体框架部分按三次支付工程款。 1、地下车库土方开挖结束基槽验收后付款至土方造价的80%。 2、地下车库主体封顶后，验收合格后付款至车库造价的80%。 3、十一层结束主体结束后验收合格后付至十一层工程造价的80%。 4、待工程经质检部门验收合格后一次付款至工程总造价的