潮人码头机电配置标准.docx

潮人码头机电配置标准空调通风系统室内空调温度夏季: 整体按照25度计算。为满足国家规范，报规图纸统一按照26度标示。通风系统变配电室、水泵房、制冷机房、发电机房等设置机械通风系统餐厅、快餐店、咖啡厅、小吃店等厨房预留机械排风及补风冷媒水管、系统风道、电源机座等相关条件（但不包括油烟处理）弱电间（弱电井除外）、物业办公区电脑机房、卫生间、垃圾房等设置机械排风系统厨房通风系统中餐饮60次，西餐40次，预留冷媒水管、系统风道、电源机座等相关条件未表明厨房位置的餐饮可按餐厨比例2:1计算厨房面积，并依据规范确定风量厨房补风量:为厨房排风量的80 ~ 90%。空调系统商场租户区、办公室、客用卫生间、一层消防通道、客梯厅、自动坡道、中庭、商场公共区域等均应设置中央空调系统能源中心集中设置。商管确认餐饮区空调是否采用分时、分区控制？小于300平米商铺用风机盘管加新风，大于300平方用全空气系统。（此项待机电顾问进一步提供建议）国产中高档保安备勤室、湿垃圾房、POS机房、弱电主机房、消防控制中心应设分体空调。机房空调系统电梯机房、变配电房及值班室设置分体空调系统。（符合当地最低规范要求）空调冷水机组冷水机组采用环保冷媒冷冻及冷却水泵冷冻及冷却水泵应各设置一台备用泵管道空调冷冻、冷却采用内衬塑镀锌钢管（DN50以下）、无缝钢管（DN50-250之间）.螺旋管（DN250以上）空调冷凝水管用UPVC管空调风管采用镀锌钢板制作，厨房排油烟管用不锈钢板焊接。（由租户实施）保温材料空调风管、空调水管、冷凝水管保温材料为铝箔贴面玻璃棉毡保温（待定），机房内可采用橡塑闭孔发泡材料。POS机房POS机房设机械排风加分体空调（需备用），空调采用应急电源，停电后再次来电时，空调可自动起动。消防系统喷淋系统按规范要求设置喷淋系统(除洗手间外)在消防局同意下，在竣工验收前商铺内均按假设有吊顶考虑设置下喷喷头，喷头标高根据临近公共区域吊顶标高一致。（吊顶以上要求不使用可燃物）防火间隔在竣工验收前，根据最后的用户设计重新对防火分区进行布局设计（以当地政府批文为准）。消防栓系统灭火器在满足消防规范的前提下，尽量将消火栓布置在公共区域，消除不必要的字体，由于美观的原因，要求凹进墙体。必须提供整个商场内灭火器。商铺和消控中心：磷酸铵盐干粉灭火器。发电机房、变电房：干粉灭火器。（发电机房及变配电房需满足规范及当地条例，低成本制作。）在弱电机房和POS机房设置气体灭火系统，不需要喷淋头。室内消火栓和喷淋管材消火栓管材：非镀锌焊管。喷淋管材：热镀锌钢管。给水系统给水表、管径给水管道布置到指定商铺（含餐饮）提供水点。美食广场80mm水表、100mm给水接口1个餐厅/快餐/咖啡厅/美容院40mm水表、50mm给水接口各1个管材：PPR钢塑复合管给水管材室外消防生活合用给水管：承插式球墨铸铁给水管或同类产品室内生活给水管：给水干管和立管用钢塑（内衬塑）给水管或同类产品，管径≤DN50给水支管用PPR生活给水管或同类产品或同类产品物业办公室茶水区提供给水点DN15给水点供保修提供给水点在垃圾房、停车场和屋面方便保洁给水点供绿化提供给水点在室外给予清理和绿化的要求排水系统隔油池给污水系统连接所有商铺包括餐饮提供水点和地漏并通往隔油池。隔油池的容数量按整个项目排水量的50%考虑地漏餐饮业租户排水总管必须是150mm,地漏100mm，设计时排水接通。其他商铺排水总管至少是DN150，地漏为DN75设计时排水接通，但在地漏上方设1.5mm 厚铁板封闭。在有地砖的商铺和公共区域，必须用不锈钢板150mmx150mmx1.5mm 厚封闭。地漏数量(按餐饮店租赁面积S)为：S 50 m2 1个50≤S＜200m2 2个200≤S＜300m2 3个S每增加100m2加1个所有同一个商铺里的地漏距离必须相距3-5米。地漏位置应设在商铺后区，不应靠近走廊通道物业办公室茶水区提供排水点1个，DN50,位置位于洗手盆下垃圾房提供排水点1个在垃圾房，地漏为DN100，方便保洁排水管材室内污水管：卫生间排水管用UPVC排水管，商场排水管采用柔性接口离心式排水铸铁管，立管和干管从室内到室外第一个检查井用离心式铸铁排水管室内冷凝水管：UPVC排水管室外埋地雨水管、污水管：埋地雨水管采用钢筋混凝土管，UPVC双壁波纹管或同类产品，埋地污水管均采用UPVC双壁波纹管或同类产品室内压力排水管：热镀锌钢管燃气系统表箱和调压箱需提供天然气点到租铺里的预留阀门(但不包含燃气公司按燃气施工图纸施工完成后的变更工程)。天然气的户外控制箱、调压箱必须隐盖包装。以利美观,但必须得到燃气公司认可.燃气管道燃气管道路由应考虑立面及内装要求，尽量采用隐蔽方式敷设。明管室外明敷燃气管道应漆上和外装相协调的颜色,但必须得到燃气公司许可天然