西安某住宅楼工程竣工总结报告.pdf

＃ ****Ⅲ区 16 楼 工程竣工自评报告 一、工程建设管理概况 ****Ⅲ区16＃楼位于北二环南侧**家居城东侧，由西安**房地产开发有限责任公司投资兴建，陕西省 建设工程质量安全监督总站监督，中国建筑**设计研究院设计，陕西**工程质量技术资询公司监理，机械 工业勘察设计院勘探，**建设集团有限责任公司西安公司承建。 二、工程建设施工合同内容概况 ****Ⅲ区16＃楼工程建设施工为除电梯、智能化布线、地幅采暖、有线电视、电话、消防报警、电力 供电、变压设备、卫生洁具、灯具、户内装饰等由专业部门施工和留二次装修外，工程施工图所涉及的全 部工程内容（土建、水、电暖通）及以上工程项目除外的预留洞、预埋管。 三、工程建设施工状态 工程自2003年12月1日开工，2004年6月4日通过地基与基础验收，2004年8月26日通过主体结构验收。 M 我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心 施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理楼敏军的精心组织、精心管理、精心施工下，经过幢号 O 长、技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会 C 审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、 . 准确、有效，工程已达到竣工验收状态。 G 四、施工执行标准 N 1、《工程承包合同》 O 2、工程设计施工图纸及说明， L 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001， 4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 U 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002a H 6、国家建筑工程质量验收有关规范和规定 Z 7、《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209—2002 . W W 五、工程概况与施工质量 2 W ㈠、工程概况：建筑面积17067.2m 地下一层，地上二十四层，层高3m，建筑使用设计为住宅楼。建 筑结构：基础为筏板钢筋混凝土，主体结构为剪力墙结构，抗震等级二级，工程设防烈度为八度，建筑耐 （防）火等级为以一级，使用年限100年。建筑使用功能齐全、设施完善。室内装修工程：室内为一般抹灰， 白色腻子饰面。公共部分及楼梯间墙面为乳胶漆饰面。地面为细石砼找平，公共部分及楼梯间地面为地板 网 砖。 ㈡、施工质量 龙 基础地下室主体结构施工质量情况： ⑴、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等） 筑 均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指 标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送