人口研究之三：迁移人口分析报告.ppt

迁移人口分析报告;2000年人口普查资料显示： 全国迁移人口已经达到1.44亿人，占全国人口的11.62%！;迁移人口的界定;人口迁移的年龄分布的一般规律是： 以20-24岁年龄段为轴心（最高点），年龄越大，迁移人数越少；年龄越小，迁移人数越少。;注：根据全国人口普查数据整理。其中，1990年，“拆迁搬家”的原因被归入“其他”类。;“学习培训”是首要原因，有1/4人“务工经商”; 注：在所有年龄段“婚姻迁入”人口中，女性占绝对优势，达到90%左右。;“拆迁搬家”是主要原因，“务工经商” 继续减少;在15-55岁迁移人口中，“务工经商”都是非常重要的原因；其中，30-34岁年龄段人口因“务工经商”而迁移的比例最高，达到45.5%。 20岁前，因“学习培训”而迁移的人口比例非常高，但随着年龄增长而迅速下降。 20-29岁迁移人口中，“婚姻迁入”成为重要原因；其中92%为女性。 随着年龄增长，“拆迁搬家”所占的比重越来越高；特别是在40岁以上人口中，这已经成为首要因素。 45岁以后，作为“随迁家属”和因“投靠亲友”而迁移的人口比例越来越高。;求职人员中迁移人口所占比例;城镇迁移家庭住房情况;数据来源：2000年人口普查。;小结;2006年万科成交客户资料表明： 与人口迁移有关的购房动机有： “从异地迁到本地” “方便工作和事业” “原来的房子拆迁” “想把父母接到一起住” “想和父母分开、单独居住套房” “准备结婚” “为了孩子的成长教育”等。 持有上述购房动机的客户占所有成交客户的31%！;万科已投资地区城镇迁移人口状况;万科客户受教育情况;数据来源：迁移人口数据来自2000年人口普查；城镇人口数据根据2001年人口抽样调查整理推算。;迁移人口在城市居留的可能性 ——以上海为例（1）;迁移人口在城市居留的可能性 ——以上海为例（2）;总 结