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三都县项目市场调查 研究分析报告 2012-8-28 市场调查内容（住宅部分） 1、市场调查问卷 一、受访客户背景资料 0、请问您的职业是？ 私营企业主（ ） 机关事业单位干部（ ） 企业管理人员（ ）经理/领导（ ） 教师（ ） 公务员（ ）其它（ ） 0、您目前的居住条件是？ （ ） 自购商品房（ ） 单位福利分房（ ） 经济实用房（ ） 出租房（ ） 0、您目前的住房房型是？ 两房（ ） 三房（ ） 四房（ ） 复式（ ）04、您目前住房的面积有多大？ 70平米以下（ ） 7—90平米（ ） 9—110平米（ ）110—130平米（ ） 13—150平米（ ） 15—200平米（ ）平米（ ） 0、您目前的家庭月总收入是？ 1000—1500元（ ）—2000元（ ）000—2500元（ ）—3000元（ ）000—4000元（ ）000元以上（ ） 0、您一般是通过什么途径与渠道获得房地产方面的信息？ 报纸（ ） 户外广告/路牌（ ） 电视（ ） 电台（ ） 网络（ ） 展览会（ ） 朋友/亲人传播（ ） 杂志（ ）其它（ ）二、购房计划 、您计划在几年内购房： 半年（ ） 1年（ ） 2年（ ） 3--5年（ ）（ ） 、您  会购买（ ）（ ）（ ）09、您知道购买电梯房应关注那些方面吗？ 知道（ ） 知道一些（ ） 不清楚（ ） 10、您计划购买多大面积的住房？ 60—80平米（ ） 80—100平米（ ） 100—130平米（ ） 130—150平米（ ） 150—平米（ ） 11、您计划购买几房的住房 1房（ ） 2房（ ） 3房（ ） 4房（ ） 复式及其他（ ） 1、您能接受的房屋单价是？ 1500--1800元/平方米（ ）；100—2000元/平方米（ ）；—2300元/平方（ ）；—2500元/平方米（ ）； 2500元以上/平方米（ ） 1、您的房屋总价（单位：万元/套） 15万元以下/套（ ） 1—18万元/套（ ）—20万元/套（ ） —25万元/套（ ）—30万元/套（ ）万元以上/套（ ） 1、您想选择的付款方式是？ 一次付清（ ） 分期付款（ ） 按揭（ ） 1、您认为未来两年的房价将如何变化？ 跌（ ） 不变（ ） 升（ ） 三、功能设计要求 、您喜欢何种住宅停车位的使用方式？ 租用（ ） 购买（ ） （ ） 、、相对而言，购房时您会 先考虑满足住宅客厅的窗户朝向（ ） 先考虑满足主卧室的窗户朝向（ ） 必须同时满足（ ） 其他（ ） 、厅（包括客厅和餐厅）和主卧室的面积比较，您较喜欢 厅大主卧室小（ ） 厅小主卧室大（ ） 两者面积差不多（ ）无所谓（ ） 、您喜欢何种形式的窗户？ 转角窗（ ） 外凸窗（ ）落地窗（ ） 平推窗（ ） 其他（ ） 、住宅功能而言？ 玄关（ ） 小孩卧室（ ） 老人卧室（ ） 保姆房（ ） 书 房（ ） 储藏室（ ） 生活阳台（ ） 工作阳台（ ） 落地窗（ ） 飘窗台（ ） 暗壁橱（ ） 卫生间（ ） 娱乐室（ ） 本次受调查人群中： 私营企业主7人（约占4.5%）； 机关事业单位干部23人（约占15%）； 企业管理人员12人（约占7.5%）； 经理/领导8人（约占5%）； 教师9人（约占5.5%）； 公务员33人（约占20%）； 个体54人（约占32.5%）； 其他17（约占10%）； （因本次问卷采集大多以扫街时现场问填，故受调查人群多以个体为主） 接受问卷调查人目前的居住条件： 住房类型： 自建房41人 自购买商品房24人； 单位福利房16人； 经济实用房8；出租房74人 （从数据中看出，45%的居民居住的是出租房，这里指出本地市场对住房的刚性需求较大） 户型： 两房60人；三房57人；四房36人；复式10人 （数据显示，目前三都本地原住民的现有居住条件尚不成熟，大多以自建房为主，而把多余房源以间为单位进行出租） 居住面积： 70平米以下26人；70-90平米51人；90-110平米3