遵化市物流园区总体规划.doc

遵化市物流园区总体规划 北京交通大学 2011年3月 目录 1规划概述 1 1.1规划背景 1 1.2规划依据 1 1.3规划期限 2 1.4规划范围（张育南） 2 1.5自然条件 2 1.5.1气候条件 2 1.5.2地质地貌 3 1.5.3水文条件 3 1.5.4土壤植被 4 1.5.5野生生物 4 1.5.6矿产资源 5 1.6规划原则 5 2遵化市物流园区建设条件分析 6 2.1优势条件与机遇 6 2.1.1优势条件分析 6 2.1.2面临的机遇 8 2.2劣势条件与挑战 10 2.2.1劣势条件分析 10 2.2.2面临的挑战 11 3遵化市物流园区发展定位 12 3.1总体定位 12 3.2目标产业定位 12 3.2.1遵化市产业发展现状和规划 12 3.2.2唐山市产业发展现状和规划 13 3.2.3河北省产业发展现状和规划 13 3.2.4北京市产业发展现状和规划 13 3.2.5天津市产业发展现状和规划 14 3.2.6辽宁省产业发展现状和规划 14 3.2.7山东省产业发展现状和规划 15 3.2.8山西省产业发展现状和规划 15 3.2.9内蒙古产业发展现状和规划 15 3.2.10国家产业发展导向 16 3.2.11物流园区产业定位 17 3.3服务功能定位 18 3.4服务区域定位 18 4遵化市物流园区规模分析（鲁晓春） 18 4.1用地规模分析 18 4.2经济规模预测 19 4.3物流规模预测 21 4.4人口规模预测 22 5遵化市物流园区总体布局和功能分区 22 5.1用地条件评价（张育南） 22 5.2总体布局结构（施先亮） 22 5.2.1产业区域类型划分 22 5.2.2各产业区域面积测算（鲁晓春） 28 5.2.3产业相关配套设施 31 5.3具体产业分区（张育南） 31 6遵化市物流园区道路交通规划（张育南） 31 6.1规划原则 31 6.2对外道路交通规划 31 6.3内部道路交通规划 31 6.4公共交通规划 32 7遵化市物流园区信息化规划（张润彤） 32 7.1总体设计 32 7.1.1设计思路 32 7.1.2设计目标 33 7.2框架结构 33 7.3规划主要内容 35 8遵化市物流园区绿化与景观规划（张育南） 40 9遵化市物流园区生态环境保护规划（张育南） 40 10遵化市物流园区市政公用工程设施规划（张育南） 40 11遵化市物流园区防灾减灾规划（张育南） 41 12遵化市物流园区投资估算和效益分析（林自葵） 41 13遵化市物流园区建设时序和规划实施建议（施先亮） 41 13.1建设时序 41 13.2规划实施建议 42 13.2.1物流园区建设运营模式 42 13.2.2规划管理政策建议 43 13.2.3规划实施政策建议 43 1规划概述 1.1规划背景 物流园区是指为了实现物流设施集约化和物流运作共同化，或者出于城市物流设施空间布局合理化的目的而在城市周边等各区域，集中建设的物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地中华人民共和国国家标准《物流术语（GB/T18354）》 根据《国家物流业调整和振兴规划》、《河北省现代物流业发展规划》、《河北省关于贯彻国家物流业调整和振兴规划的实施意见》、《遵化市现代物流集聚区发展规划（论证稿）》等政策文件精神，遵化市提出要构建构建辐射“三北”地区的出海前沿、冀东物流通道重要支点和河北省产业基地物流示范区，打造成立足华北、辐射东北、连接西北的区域物流中心。 《遵化市国民经济和社会发展第十二个五年规划刚要（草案）》 《遵化市物流业发展规划（讨论稿）》 《遵化市现代物流集聚区发展规划（论证稿）》 《2005-2009遵化市国民经济统计资料》 《2005-2010年遵化市基本情况汇编》 《遵化市城乡总体规划》 《遵化市志》 1.3规划期限 本次规划总期限为2011～2020年，分两个阶段进行规划： 近 期：2011～2015年 远 期：2016～2020年 1.4规划范围（张育南） 遵化市物流园区东至唐尊铁路，南抵平新公路，西靠张曹铁路，北依承深高速公路和湍瓢庄中学北侧道路，面积约15.6平方公里。 附图 1.5自然条件 1.5.1气候条件 遵化市属于东部季风温带半湿润地区，大陆性季风气候显著，四季分明。春季（3-5月）气温回升快，蒸发量大，多风干燥，土壤失墒快，十年九旱，春播往往需抗旱播种；夏季（6-8月）炎热多雨，降雨集中，多雷雨、大风等灾害性天气；秋季（9-11月）秋高气爽，气温逐渐下降，昼夜温差大，降水减少，常有秋旱发生，个别年份对晚茬作物影响较大；冬季（12-2月）寒冷寡照，降雪稀少。 2006-2010年，遵化市常年平均日照时数2小时占总的观测统计次数的。 麓1、集约利用土地的原则。集约利用土地资源，成片规