建设工程监理合同(GF-2012-0202与GF-2000-0202的区别).pdf

《建设工程监理合同》GF-2012-0202 与GF-2000-0202 的区别 主要内容 1.监理合同示范文本修订的总体情况 2. 监理合同示范文本修订的主要内容 3. 需要说明的几个问题 1.监理合同示范文本修订的总体情况 （1）体现了合同的”合法性”——依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。 （2）体现了合同的“平等原则”——当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 （3）体现了合同的“自愿原则”——当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 （4）体现了合同的“公平原则”——当事人不得胁迫或乘人之危订立不公平的合同条款。 （5）体现了合同的“诚信原则”——合同双方本着实事求是的精神以善意的方式订立和履行合同。 （1） 丰富了合同文件的组成和内容 原示范文本（GF-2000-0202） 新示范文本（GF-2012-0202） 包括： 包括： 第一部分 协议书（AGREEMENT ） 第一部分 建设工程委托监理合同 第二部分 通用条件（GENERALCONDITIONS) 第三部分 专用条件（PARTICULAR CONDITIONS） 第二部分 标准条件 附录A 相关服务的范围和内容 第三部分专用条件 附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 共49 条 共8 章37 条80 款 （2） 明确了工程监理的内涵和范围 1 / 10 《建设工程监理合同》GF-2012-0202 与GF-2000-0202 的区别 新示范文本（GF-2012-0202） 1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设 工程质量、 进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活 动。 1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。 （3） 强调了双方义务而不再提权利 原示范文本（GF-2000-0202） 新示范文本（GF-2012-0202） 监理人义务、监理人权利、监理人责任 2、监理人义务 委托人义务、委托人权利、委托人责任 4.1 监理人的违约责任 3、委托人义务 4.2 委托人的违约责 （4） 规定了工程监理的基本工作内容 新示范文本（GF-2012-0202） 2.监理人的义务 2.1 监理的范围和工作内容 2.1.2 除专用条件另有约定外，监理工作内容包括： （22 项）编制监理规划→编制、整理工程监理文档资料并报委托人 （5） 强化了总监理工程师负责制 新示范文本（GF-2012-0202） 第一部分 协议书 四、总监理工程师 总监理工程师姓名： ，身份证号码： ， 注册号： 。 （6） 细化了酬金的计取及支付方式 2