欣兴门窗合同2.doc

林湖世家项目铝合金门窗工程 ??施工承包合同 包方：????????????????????（以下简称甲方） 包方：??????? ????????????（以下简称乙方） 甲方作为包单位，现甲方将铝合金门窗制作安装工程包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定，并结合本工程具体情况，经双方协商，本着平等互利、等价有偿、真诚合作的原则，为明确双方的权利和义务，达成如下合同条款，以资双方共同遵守执行。第一条??工程概况1、工程名称：铝合金门窗工程（以下简称本工程）；2、工程地点：3、设计单位：4、监理单位：?????????????????????? 第二条??承包方式1、承包内容：铝合金门窗制作安装工程施工、成品保护、确保通过政府相关部门检测、验收、保修及维护等为完成上述工作所涉及到的全部工作；2、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包进度、包工期、包文明施工、包成品保护、包深化设计、包检测试验、包竣工验收备案、综合单价一次性闭口包干；第三条??合同价款1、本工程采用综合单价闭口包干，单价如下：1.1 铝合金窗： 佰拾 元/平方米（￥ 元/㎡）： 佰拾 元/平方米（￥ 元/㎡）： 佰拾 元/平方米（￥ 元/㎡）： 佰 元/平方米（￥ 元/㎡）： 佰 元/平方米（￥ 元/㎡）： 佰元/平方米（￥ 元/㎡）按门窗洞口尺寸计算。1.2 以上项目包括制作、安装、运输等直接费、成品保护费、保险费（包括综合保险费）、规费、税金、利润等乙方为完成本工程所涉及到的各项所有费用；2、上述第1款中的闭口包干综合单价除下述情况外，概不调整：（1）因发生有效设计变更[有效的设计变更是指业主（须业主代表签字并加盖业主项目部章）书面同意进行的，对设计方案图纸的变更]引起设计方案调整致使综合单价不再适用时，由乙方重新申报该项综合单价，报甲方审核，并由甲方最终审定（只对合同约定外增加部分进行调整）；3、除上述可调整因素外，其它均属于不可调整因素，包括但不限于以下条款：（1）本工程施工过程中，由于受市场因素的因素，造成原材料、人工及机械台班费用浮动，视为已包括在综合单价中，均不做调整；（2）工程在施工过程中，如果政府部门颁布了新的文件、政策、规定，造成报价文件约定的计费基础、计价依据发生了变化或产生新的由一方办理的保险、规费等费用时，仍按保价文件约定的原标准执行，合同综合单价不调整；4、本工程暂定工程量为门窗平方米，则本工程合同暂定总价为￥ 元（即人民币大写 元整）；5、本合同价款的支付1)?甲乙双方签署合同后7天内，甲方向乙方支付工程备料款，支付金额为暂定总价的％；2)、乙方，经监理后进度款，的％乙方完成本合同约定的所有承包工程量后，甲方向乙方累计支付至合同暂定总价的5％；3)、通过质监站竣工验收备案合格，甲方取得质监站出具的竣工验收合格的备案表且双方完成本工程最终结算后七个工作日后，甲方除留最终结算总价的%作外，余款一次性付清（即累计支付到最终结算总价的9%）。4)、如存在原合同约定的扣减事项，甲方在做相应扣减后支付乙方。乙方在申请支付保修金前，应向甲方提供由物业公司出具的质量无问题书面确认书（该确认书必须加盖物业公司公章），否则甲方有权延付相应的保修金。5)、乙方在达到上述付款条件后，在申请付款时应提前5日向甲方提供书面的付款申请和相关的证明原件。 第四条??工期1、本工程的总工期，本工程完工指乙方完成工程范围内所有承包内容，符合合同约定的要求，并通过监理和的验收，竣工指在完工的基础上，本工程通过质监站的最终验收，且甲方取得质监站出具的工程整体竣工验收合格证明文件；2、乙方的施工进度必须跟进和满足工程的整体进度要求和甲方的总体进度要求，相互协调并保持一致3、本工程的工期仅当发生如下情况可作调整：（1）因市政停电原因造成本工程一天内连续停电超过八小时并致使乙方完全无法施工的，乙方应在该事件发生之日起二十四小时内向甲方提供书面的申请报告，经甲方确认后，可视为实际停工一天，工期可相应顺延一天（但不追加任何的费用），但乙方应采取积极的措施弥补工期的损失，且总工期顺延的天数不超过15个日历天。 若乙方逾期未向甲方提供申请报告的，则视为该事件不影响乙方的正常施工，工期概不顺延。（2）对于合同履行地发生不可抗力事件(仅指战争和7级以上地震)，并严重影响到本工程的施工时，乙方应在该不可抗力事件发生之日起四十八小时内，向甲方提供书面的申请报告，由甲方视不可抗力事件对本工程影响的程度进行核实，并在核实后对总工期做适当的顺延（但不追加任何的费用）。若乙方逾期未向甲方提供申请报告的，则视为该事件不影响乙方的正常施工，工期概不顺延。第五条??工程