[合同协议]2011 承包土地合同书 农户版本 Microsoft Word 文档.doc

土地承包合同书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 为了进一步发展农村经济，加快农村集体土地资源的开发利用，甲、乙双方本着民主公开、协商一致、平等互利、诚实守信的原则，通过友好协商决定，同意乙方通过承包甲方的土地用于农业种植、水产养殖以及用于观光休闲农业的开发经营，特签订本合同，供双方共同信守。 第一款：标的物名称（地名）：? ????????????????。 四至范围：东至： ； 南至： ； 西至： ； 北至： ； 第二款：承包地用途：用于农业种植、水产养殖以及用于观光休闲农业的开发经营；承包期限： 50 年。即从 2011 年 月 日至 2061 年 月 日止。 第三款：承包价格：按荒坡荒地、荒田等同价格，以每年每亩人民币： 元∕亩.年，共计： 亩，合计人民币（大写）： 元整（小写： 元整）。土地承包费为恒定价格50年不变。 第四款：付款方式：本合同签订后， 3 日内乙方一次性付给甲方 50 年的土地承包费。 第五款：在承包期内，乙方享有土地的承包经营权，甲方不得非法干涉乙方的正常的生产经营活动。 第六款：乙方的承包经营权可以依法自由联营、转让、出租、入股。但不得改变该承包土地的原承包用途，并负有依法开发、利用、保护土地的义务，不得进行破坏性生产经营。 第七款：乙方的合法继承人有合同的继承权，并享有履行合同的权利和义务。 第八款：合同承包期内，如国家征用到该承包地块时，如国家每亩的征地标准高于乙方的每亩承包费的，高出部分归甲方所有，但青苗费和不动产补偿费归乙方所有。 第九款：合同承包期内，甲方需主动协助乙方搞好治安工作，承包地因权属引起的纠纷，甲方应负责出面处理解决，确保乙方正常生产，如因权属引起的纠纷造成乙方损失，甲方必须如数赔偿予乙方。 第十一款：甲方应积极配合乙方处理水、电、交通等的问题，确保三通。 第十二款：合同承包期满，双方可根据当年物价，地面附着物，估价后计价处理给甲方或由乙方自行处理。 第十三款：合同承包期满，在同等条件下，乙方对原承包的生产经营项目享有优先承包权。 第十四款：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，具有同等的法律效力，望双方共同遵守执行。 第十五款：本合同未尽事宜，经双方友好协商并同意后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 第十六款：本合同一款四份，甲方一份，乙方二份，村民小组一份。 甲方： 乙 方： 代表人（签字盖章）： 代表人（签字盖章）： 丙方（村民小组）： 代表人（签字盖章）： 以上手续合法，同意发包。 2011 年 月 日 3