[合同协议]建房承包合同201214.doc

建房承包合同 甲方：邓伟棠 乙方：何坤全 甲方在狮山镇官窑大榄新二村北十巷建房屋一栋，为框架结构，建筑层数约为三层，每层约80多平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，并共同遵守。 承包方式（主体） 1.主体（包建基础） 该工程采用包工不包料方式承包给乙方承建。 承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。 包挖化粪池。 双方责任 〈一〉、1.勾机费用由乙方支付1个台班费，剩余台班费由甲方支付。 泵车费甲、乙双方各付50%。 〈二〉甲方责任： 本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 清淤泥由甲方支付车费。 3.每捣楼面，甲方要支付乙方施工人员每人20元，作饭餐补贴。 〈三〉乙方责任： 必须保证工程质量和进度，节约材料。 乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。 淋砖，清理地面，巷道淤泥及垃圾. 承包价格 每平方米包工价为人民币：230元(大写：人民币贰佰叁拾元正)，包工价一次性包死，总包工价以实际面积为准，建筑面积按每层楼面投影计算，每层楼梯附加50%。 五、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 元，每层捣好楼面付80%。预留10000元为质量保证金，完工两个月内无质量问题，清尾款。 质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，钢筋两头弯角。 捣水泥楼层不得有水泥纸和其它大的杂物。 安全要求 乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全或酒后施工出现安全事故，包括第三者甲方不承担一切责任和费用。 文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。