[合同协议]房屋买卖协议书.doc

颍上县房地产买卖合同 卖售人(甲方): 马明伟 买受人(乙方): 王悦 根据国家有关法律，经甲乙双方友好协商，甲方将坐落于 颍上县城北城市一号公寓3栋202户 的房屋出售给乙方， 现协议如下： 1. 上述房屋的建筑面积为 126.7 平方米（以产证实际面积为准）； 车库 13 平方米； 2. 乙方已对甲方所要出售的房屋充分了解，产权清晰，无任何纠纷，愿意 购买该房屋； 3. 甲乙双方协商一致，上述房屋的总成交价格为人民币 57.3万元 （大 写 伍拾柒万三千元 ） 4. 双方约定付款方式：付款方式选择下面第（一） 种方式付款。 乙方贷款， 在签订本合同当天乙方支付给甲方首付款人民币 为： 15.3万 元整（大写： 十五万 元整），甲方同意乙方向 银行申请贷款人民币： 30万 元整，支付第二次房款（待中介方替乙方领 到产证时由银行直接房款给甲方）。 交房时乙方支付给甲方尾款人民 币： 30万 元，共计：人民币： 45万 元整， （大 写： 四十五万 元整）。 （二） 乙方不贷款，在签订本合同当天乙方支付给甲方首付款人民币 为： 元整（大写： 元整），甲乙双方在过户 当天乙方支付给甲方第二次房款人民币为： 元整，（大 写： ），交房时乙方支付给甲方尾款人民币： 元， 共计：人民币： 元整， （大写： 元整）。 5. 房地产此次交易所有过户费用承担： 甲方 。 6. 本合同签定后，甲乙双方任何一方违约，均按以上述房屋总成交价格 的 20% 支付违约金； 7. 物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用，在交房前未支付和未结算 的费用由甲方承担；转移占有后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。 甲乙双方交房时，双方共同办理水、电、燃气、电话、有线电视等过户 手续。 房屋 水、电、有线电视、电话、燃气初安装费包含在本房 价内，不在另外支付。 备注： 乙方签此合同，为房产证拥有者。房屋贷款和一切贷款偿还由天亚房地产开发投资有限公司（注册号：FY3155681792）承担。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。中介方执一份 如有任何一方无法履行本合同，另外一方可向颍上县人民法院提起诉讼。 甲 方： 马明伟 乙 方： 王悦 身 份 证 身 份 证： 居住地址： 颍上县龙门家园7栋405号 居住地址： 本人签字： 本人签字： 年 月 日签于： 年 月 日签于：