[合同协议]房屋托管新.doc

托管合同书 甲方： 乙方： 根据《海口市房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协调一致，订立本合同： 第一条 ：甲方房屋位于： 。 建筑面积共计 平方米，户型为 房 厅 卫。 现委托乙方独家全权代理出租，乙方代理甲方出租房屋时，甲方授权委托乙方与承租方签订《房屋租赁合同书》，并收取相关租赁押金及租金、水、电、管理费、煤气、有线电视费等费用。 第二条 ：甲方保证拥有该物业的合法所有权、使用权、收益权，交纳相关费用并提供相关证明，保证出租行为的合法性，否则引起的责任由甲方承担。 第三条 ：代理租赁期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 ：乙方对甲方物业进行评估，并经甲方确认，其租金为人民币： 元/月（￥： ）。 第五条 ：本合同签订时，甲方应向乙方出具水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理费等费用的结算清单或相关证明，并将钥匙、费用存折、门禁卡等移交于乙方，并配合乙方办理相关费用缴费转接。甲方应提供姓名、住址、联系电话、有效身份证件给乙方；甲方用于收取房屋租金帐号/卡号为： 户名： ，开户银行 。 第六条 ：合同期内乙方按 支付甲方租金。每 前 日向甲方交付房屋租金，签订本合同时，乙方需向甲方支付相等于 个月租金作为租赁押金，即 元，甲方须出具收据。合同期满，乙方如不再续租，在乙方结清该物业水、电、物业管理等费用，甲方将押金退还乙方。 第七条 ：本合同签订 天（空置期和交接期）后，无论房屋出租与否，乙方保证在第 天起将租金按月划入甲方收租帐户（以年计）。乙方为甲方提供一条服务，包括咨询、出租、退租、交易、物业费用跟踪监督服务。如物业自然损坏、存房前损坏和主体故障或固定设施故障，其维修责任由甲方承担。 第八条 ：交房时甲方须结清该房的物业管理费、水、电、煤气、电话、有线电视、网络等基本费用。 第九条 ：合同有效期内，该物业水、电、煤气计量工具出现故障，应有甲方出面处理并承担责任。单方如需终止本合同，需提前一个月通知对方，并赔偿壹个月租金及相关违约费用给对方。 第十条 ：合同有效期内，如租户中途退租，离合同欺满不足叁个月的，可按本合同条款，合同期自然顺延叁个月。 第十一条：合同期满，双方协商同意后，可按本合同条款延续一年。 第十二条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）： 甲方代理人： 乙方代表人： 联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号： 日期： 日期：