[合同协议]招标文件-番禺区.doc

番禺区大石街富丽家园丽景园管理楼工程 招标文件 招标单位：广州市番禺区房地产联合开发总公司大石公司 招标代理机构：广州市嘉诚至信建设顾问监理有限公司第一章 投标须知 2 一、投标须知前附表 2 二、投标须知 6 （一）总则 6 （二）招标流程说明 7 （三）废标条款 12 （四）资格审查文件制作 14 （五）投标文件组成 15 第二章 合同条款 27 第一部分　　协议书（总则） 27 第二部分　通用条款（略） 29 第三部分　专用条款 29 附表一：《资格审查文件一览表》 45 附表二：《投标申请人资格自审表》 46 附表三：《投标申请公函》 47 附表四：《法定代表人（负责人）证明书》 48 附表五：《法人授权委托证明书》 49 附表六：《没有违反本项目招标公告第九.6、7、8、9、10点要求的承诺书》 50 附表七：《评标参考价的下浮点数确定程序》 51 附表八：《建设工程投标书》 52 附表九：《技术承诺函》 53 附表十：《参与编制经济标投标文件人员名单》 54 附表十一：《项目机构管理人员一览表》 55 附表十二：《承诺书》 56 附表十三：《广州建设工程投标报名申请表》 57 第四章 技术条件（工程建设标准） 58 第五章 图纸及勘察资料（另册） 60 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 1 定义 招标人（即发包人）：广州市番禺区房地产联合开发总公司大石公司 招标代理：广州市嘉诚至信建设顾问监理有限公司番禺区大石街富丽家园丽景园管理楼工程大石街富丽家园丽景园按招标单位提供的全套施工图纸给排水、电气、防雷设计图纸采用大石街富丽家园丽景园投标人应等二、投标须知 （一）总则 1、定义 1.1本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （1）“招标人”（即发包人）、 “招标代理”、“设计单位”、 均已在投标须知前附表中列明。 （2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 （4）“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。 （5）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人或招标代理人提交的全部文件。 （6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。 2、招标说明 2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。 2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。 2.3设计说明：详见招标图纸。 2.4工程施工特点：详见招标图纸。 3、资金来源 3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项。 4、重要提示 4.1本招标项目欢迎所有符合招标公告所列投标人条件的单位参加投标。但如经对照不能全部符合投标人条件的，敬请切勿通过弄虚作假等方式强行报名参投，否则不但会造成投标费用等经济上的不必要损失以及导致项目负责人被锁定，而且存在投标保证金被没收和被行政管理部门处罚的极大风险。 4．2投标人应认真阅读招标人发出的招标公告和招标文件的全部内容，并严格按规范要求开展投标活动。投标人一旦提交投标文件，从法律上即视为对招标文件等招标人在招标过程中发出的全部文件所列条款、要约的认可。 （二）招标流程说明 1.投标报名 1.1 投标申请人应在规定时间按照招标公告附件《番禺区试点项目的外网投标报名指引》和《外网报名费收取模块用户手册》（也可通过广州建设工程交易中心网站“服务指南”专区进行下载），通过广州建设工程交易中心网站进行投标报名和网上，并分别打印网上投标报名回执和投标报名网上缴费回执。网上投标报名回执和网上缴费回执为投标人进行投标报名的凭证，投标人应妥善保管并在递交投标文件时核验。）有效参加投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托人应到达番禺交易部投标登记截止时间后，招标人或招标代理查验投标人是否在广州市建委备案、项目负责人是否与报名时一致、是否以建造师身份网上报名。X（计算时保留两位小数点，末位按四舍五入原则计取，例如0.00%）。（详见附表七“评标参考价的下浮点数确定程序” ），有关人员对评标参考价的下浮点数进行签字确认。 7.3确定评标参考值：招标人（或对参加开标所有投标人不高于投标最高报价值，不低于投标最高报价值的70%投标报价的投标人，不能提交相关证明、证件等资料原件法定代表签名或盖章的授权委托证明书项目经理培训合格证书及本企业聘书 6.3资审文件的标记要求：包上应具有以下标记(中括号中内容已在本投标须知前附表中列明，由投标人自行填入)： 6.3.1 招标人的名称； 6.3.2 投标人的名称及联系电话 6.3.3 “[工程名称]项目资审文件”字样； 6.3