[合同协议]长春贷款流程.doc

　　长春贷款 　　(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有充实代偿本事的法人、别的经济机关或自然人作为保证人; 　　1、贷款用场：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其垂危产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即凡是所称个人住房按揭贷款。 　　1.按照付出安排还款。还款安排垂危是决议贷款克日和首付率。绝大多数住房贷款采用分期还款的法子，即每一个月等额璧还贷款本息。在房价一定的环境下，决议不同的贷款克日、首付率，就会决议不同的月均还款水平。凡是，贷款克日越长大要首付率越高，每一个月需要还款的金额越小，反之则雷同。预期的每一个月付出水平是决议还款安排的客观限定成分。依照发家国家住房贷款的经历，月均还款额占月付出水平的15-50%比较合适，超过50%后，借债人的日常生活及损耗水平将受到不利的影响。从绝对额看，每一个月还款后一个家庭所剩付出起码理当高于北京市规定的人均最低生活标准。按照付出安排还款是个人贷款过细变乱中最为弥留的一点。 8、贷款行信贷员将贷款档案归档/ 　　(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议和贷款行哀求供应的别的证明文件; 　　3、贷款行领回办妥手续的材料并依照依法生效的借债合同发放贷款 　　作为借债保证人在贷款哀求审批表“保证人定见”栏上具名、盖章，一般有按揭贷款公司做保证人。 　　随着央行加息政策的推出，信贷紧缩弥留，各大银行贷款难成为借债人的共识。近来，存款筹办金率上调使得这一状况乘人之危。随着贷款必要的进一步加大，个人贷款日益火热。个人贷款过细变乱是个人贷款垂危关注的变乱。 　　4、河山局产权登记和公证部门 　　办理房产产权抵押登记手续。 　　办理房产产权抵押登记手续。 　　3、贷款条件：借债人必须同时具备如下条件： 　　6、通知发展商领回借债合同并由发展出具付清房款证明给贷款行 　　5、借债人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行供应个人住房按揭贷款承诺书，然后，借债人哀求个人住房按揭贷款，填写《贷款哀求审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济付出来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。 　　4、贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价格(以低者为准)的80%; 　　6、贷款利率：贷款克日为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;贷款克日为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际环境定)。 　　4.还贷有困难不要忘记找银行。当你在借债克日偿还本事低落，还贷有困难时，不要自己硬撑。可以向银行提出迟误借债克日的哀求，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，就会受理迟误借债克日的哀求。 　　7、通知借债人领回借债合同、借据、保险单 　　7、通知借债人领回借债合同、借据、保险单 　　无保证无抵押贷款首选新一贷，立即哀求 　　(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支出所购(大修)住房的首付款; 4、河山局产权登记和公证部门/ 　　3、贷款行领回办妥手续的材料并依照依法生效的借债合同发放贷款 　　2、成长商 　　6、通知发展商领回借债合同并由发展出具付清房款证明给贷款行 　　什么是个人贷款 　　贷款银行 　　(2)有稳定的经济付出，名誉精巧，有偿还贷款本息的本事; 　　(1)有合法的身份; 　　个人贷款，是指贷款人向借债人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。垂危包括个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人汽车损耗贷款、个人耐用损耗品贷款、个人损耗贷款六个方面。 　　5、借债人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行供应个人住房按揭贷款承诺书，然后，借债人哀求个人住房按揭贷款，填写《贷款哀求审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济付出来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。 　　1、借债人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行供应个人住房按揭贷款承诺书，然后，借债人哀求个人住房按揭贷款，填写《贷款哀求审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济付出来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。 　　作为借债保证人在贷款哀求审批表“保证人定见”栏上具名、盖章，一般有按揭贷款公司做保证人。 　　信贷员对借债哀求人提交的全部质料、文件进行查察，逐级审批。 　　1、借债人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行供应个人住房按揭贷款承诺书，然后，借债人哀求个人住房按揭贷款，填写《贷款哀求审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济付出来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。 　　2、成长商 信贷员对借债哀求人提交的全部质料、文件进行查察，逐级审批。/ 　　步伐： 　　2、贷款东西：具有彻底民事活动本事的中国苍生，在中国大陆有居留权的具有彻底民事活动本事