XX县西区创意文化园区城市设计任务书.doc

xx县西区创意文化园区 城市设计任务书 项目概况 西区创意文化园区位于xx新城，地块西面和南面紧靠xx河，北面和东面为自然山体，临山靠水，地理条件十分优越。是集高端文化产业研发、办公、展示、交易及配套服务等为一体的多元化新型文化产业园区展示、交易、研发并完善金融、物流、公寓、快捷酒店、餐饮、停车场等配套服务。 基地位于xx县西区，处于xx县九号桥北部区域，包括C-2、C-4、 C-5、 C-6（除黄泥磅安置房地块）地块，面积共计约145亩。 三、规划主要内容 (一)重点研究的主要问题： 认真梳理和整合以往规划成果，深入分析和研究xx新城发展的机遇和挑战，充分利用先进城市规划理念，吸收和借鉴国内外城市规划建设发展优秀成果，结合城市总体规划及控制性详细规划对xx西区创意文化园区进行整体空间城市设计。 1、明确园区区功能定位，对园区空间形态进行整体设计，充分挖掘xx地方特色和特有的地域文化； 2、确定园区的用地性质、主要控制指标； 3、重点设计园区空间环境，对园区的商贸、文化休闲、绿地景观等功能进行塑造，并形成特色； 4、对建筑风格、造型、色彩、高度、夜间照明以及环境小品等城市物质空间环境要素提出总体控制要求； 5、探讨景观空间廊道和步行系统。 6、明确重点区域和发展时序。 (二)规划设计内容要求： 一是城市设计总体构思 ,从经济社会发展、土地利用、交通组织、城市景观以及可持续发展等的综合角度出发 ,确具前瞻性、科学性的城市设计总体构思 ; 二是提出具体的城市设计方案 ,包括开发强度控制、用地功能布局、环境要素、主要建设项目和发展模式、公共空间系统、空间布局与景观设计等城市景观要素的构思。 从xx县宏观层面对园区进行分析，剖析现状存在的问题，研究园区区域和城市山体、水体及周边区域的关系，发挥山地城市优势，研究园区产业布局及发展方向。 2、用地潜力分析及用地功能布局 在梳理完善地区土地利用和交通组织以及理清规划区土地利用现状的基础上，做出建设用地潜力评价。根据规划范围内现状、区位及经济发展目标及用地潜力分析，研究确定园区的主要用地规划和布局，可对原有控制性详细规划的用地布局、控制性指标等提出合理化修改。 3、空间景观 分析评价本地区现状城市空间特征，确定整体空间形态，提出园区空间特色塑造的要点；对园区进行空间系统和绿地景观规划，提出园区空间组织结构；确定街区整体空间系统和建筑群体形象，进行街道景观规划设计；划分城市开敞空间系统，明确不同视点的景观设计和效果。提出景观视廊控制要求，对主要界面和节点进行设计，提出天际线设计、景观设计、街区设计、重要的景观节点及标志性建筑控制要求。 4、综合交通规划 合理组织规划区内外城市交通系统和行人步行系统；提出地区内相应的交通组织策略与具体方案，落实重大基础设施布局。 5、建设实施要求 根据近期建设的需要，提出相应的实施策略建议，具有可操作性，保证城市设计构思在未来发展中保持其完整性。 6、重点单体项目 我县拟建设剧院，选址位于安置还房南侧地块。结合我县实际论证规模、大小，并做出单体设计方案。 (三)成果要求 规划成果包括：规划说明书和图纸两个部分。 1、文字说明： 1.项目总体介绍 1.1.区位分析 1.2.规划背景 1.3.规划依据和建设目标 1.4上层次规划解读 2. 案例分析 3. 基地分析 3.1.规划范围 3.2.现状分析 3.3.主要基地影响因素分析 3.4. 地块发展条件 4.功能定位及布局 4.1.功能定位 4.2.功能布局 5.城市设计方案详解 5.1.设计理念 5.2.功能结构 5.3.道路交通系统规划 5.4.景观绿地系统规划 5.5.建筑高度分析 5.6开发强度分析 5.7天际轮廓线分析 6.城市设计控制导则 7.分期建设规划 8.主要指标 9.附录 2、图纸： 1、效果图（鸟瞰图、透视图等） 2、区位分析图 3、现状分析图（含现状土地使用图） 4、规划范围图 5、概念性总平面图 6、设计理念分析图 7、功能结构分析图 8、建筑用途分类图 9、道路交通系统规划图 10、绿地及开发空间分析图 11、建筑高度分布图 12、开发强度分析图 13、天际轮廓线分析图 14、重点节点示意图 15、分期建设规划图 16、及其它表达设计意图的分析图 四、提交的设计成果形式 本项目规划设计文本（各设计图纸、效果图、方案设计说明等）图纸文件按AutoCAD2004/2007格式的DWG文件，表现图按JPG格式提供。工作结束提供A3尺寸设计文本6套；电子版文件光盘一张。