大连保税区区情简介及政策说明.doc

目录 一、大连保税区总体概况………………………………………2 二、四个产业园区情况简介……………………………………4 三、大连保税区投资优惠政策…………………………………6 四、大连保税区市场介绍………………………………………8 五、大连保税区能源港介绍……………………………………10 六、大连保税区地产项目介绍…………………………………13 七、大连保税区比较优势………………………………………17 八、大连概况……………………………………………………19 附：保税区企业运营成本………………………………………21 大连保税区区情简介及政策说明 一、大连保税区总体概况 大连保税区地处建设中的大连新市区中心，行政管辖面积251平方公里，由保税区、大窑湾保税港区、汽车物流城、出口加工区A区和能源港五部分组成。这里集聚了港口、国际物流、自由区政策，集疏运体系、城市功能等国际航运中心核心要素，正在发展成为大连东北亚重要国际航运中心核心功能区，在推进大连国际航运中心建设和东北老工业基地振兴中具有不可替代的重要作用。 大连保税区于1992年5月经国务院批准设立，占地面积1.92平方公里，是中国东北地区唯一的保税区。具有国际贸易、出口加工、保税仓储、商品展示四大功能，享受免税、保税等特殊政策。现有企业2600家，其中外商投资企业1560家。建区以来，累计实现地区生产总值775亿元，引进内资405亿元，实际使用外资31亿美元，固定资产投资410亿元，进出口总额236亿美元。大连保税区经过17年的发展建设，现已成为东北地区与国际经济运行惯例接轨的重要平台、沟通国内外两个市场的重要桥梁、拉动区域外向型经济发展的重要载体。 大连大窑湾保税港区是继上海洋山保税港区之后，第二个获得国务院批准的保税港区，规划面积6.88平方公里。2007年8月20日，保税港区一期正式封关运作，现有企业近百家。保税港区具有港口、物流、加工、展示四大基本功能。主要税收政策是：国外货物入区保税；国内货物入区退税；区内企业之间的货物交易不征增值税和消费税。大窑湾保税港区自封关运作以来，累计实现集装箱吞吐量350万标箱，操作船舶3834艘，进出口总值316亿美元，保税业务货值86亿美元。目前，大连保税区正在紧紧抓住辽宁沿海经济带上升为国家战略的重要机遇，努力提升和发挥保税港区在辽宁沿海经济带和东北对外开放中的地位和作用，打造以现代物流为特征的物流功能服务区和国际物流中心核心功能区，构建以保税港区为龙头、辽宁沿海经济带各物流园区为节点的国际物流网络。 大连出口加工区A区于2000年4月27日经国务院批准设立，是全国首批15个出口加工区试点之一，面积1.5平方公里， 大连青云河生态旅游区位于大连汽车物流城内、青云河畔，规划占地面积约1479公顷，可建设用地面积约524公顷，林地、青云湖水面和保护绿地面积约为955公顷。大连青云河生态旅游区周边主要为三十里堡工业区、登沙河工业区、大窑湾保税港区。大连青云河生态旅游区位于大连的产业集聚区的核心位置，将会成为产业区的配套完善区域结构。大连青云河生态旅游区主要功能为：解决产业区员工居住生活，同时为产业区商务交流提供便利条件，同时引入生态、健康、养生主题，为居民提供休闲疗养的基地。 三、大连保税区投资优惠政策 大连保税区政策：比照国际惯例，实行“境内关外”管理模式，享受免税、保税等优惠政策。海关对出、入区的货物实行24小时通关服务，进区货物可以实现“直提直放”。境内外的经济法人和自然人可在保税区设立外商独资、中外合资(合作)、港澳台资以及内资等企业。企业类别包括贸易公司、加工企业、仓储企业、物流分拨企业、商业服务企业及金融机构等。 大窑湾保税港区政策：大连大窑湾保税港区享受保税区、出口加工区、保税物流园区相关的税收和外汇管理政策，汇集三方政策优势于一体，是目前我国港口与陆地区域相融和的保税物流层次高、政策优、功能、的。国际车城是以经营进口汽车、零部件及相关产品为主的大型批发市场，具有仓储、展示、交易等诸多功能，车城有奔驰、宝马、沃尔沃、捷豹等个进口汽车品牌，家品牌汽车4S店煤炭经营煤炭及其相关制品为主的企业，主要集中内蒙古山西、河南、黑龙江、吉林等煤矿主产区的商家稻米交易市场专门为从事水稻、大米经营的贸易商提供网上交易A组团,建设用地364公顷，可建设面积约436万平方米; B组团,建设用地61.8公顷，可建设面积约93万平方米。C组团，建设用地101.89公顷，可建设面积约153万平方米。 A组团：位于现状二十里堡街道中心区，石门子水库以西，二十里堡高速公路出口位于该区域内。交通条件便利，配套设施成熟，山水景观优越，风景秀美。 A组团规划定位为大连汽车物流城的城市生活中心区，以完善现有中心功能为主，集行政、商业、教育医疗、高档居住