如东沿海旅游经济开发区情况介绍.doc

江苏如东沿海旅游经济开发区概况 发展现状 开发区位于江苏省如东县沿海地区,沿海岸线呈弧线分布，包括小洋口和刘埠两个地区，规划边界南侧主要以221 省道和老海防公路为界，西至如东县界，北侧刘埠地区沿海岸线外拓2 公里，小洋口地区沿海岸线外拓3 公里，中部以洋口镇纬二十路（规划）为界，东至苴镇与长沙镇镇界。总面积131 平方公里。核心景区面积近40平方公里，东西长近20公里，南北宽5公里。该地区是目前江苏省沿海开发和沿海旅游开发的重点地区，随着苏通大桥等交通设施建设，该地区完全融入上海1.5小时经济圈，具有巨大的战略优势和经济潜力。区域内旅游资源丰富，拥有三级以上资源9项，其中以海鲜、温泉、滩涂湿地最为特色。 区域主要是以展现如东地方特色和浓郁海滨风情，突出绿色生态理念和健康养生休闲旅游，立足本地资源，集旅游观光、休闲度假、餐饮娱乐、科普教育、日常生活体验等于一体的多功能、生态型的旅游度假区。度假区保留了原生态的自然特性，突出山水园林和沿海特色，注重人造景观，营造高雅独特、优美丰厚的景观环境。目前，全区已开发总面积已超过40平方公里。已建设有金蛤岛温泉度假村、海印寺、南黄海第一哨、全国最大的人造渔港——洋口国家中心渔港、江苏第一风筝放飞区——空中交响乐、亚洲第一风电观光、世界上最大的露天舞场——海上迪斯科，南通驾驶人员考试场、南通市中小学生社会实践基地以及27洞标准高尔夫球场项目、刘埠海鲜城等众多独特的优势旅游资源。经过短短几年的发展，目前度假区年接待游客已超过30万人次，给地方经济发展注入了一针强心剂，极大的推动区域老百姓生活水平的提高和精神面貌的改善。 发展目标 江苏洋口生态旅游度假区发展目标就是要以生态循环为发展基底，以五大绿色科技为引领，凸显如东独特的海洋文化，以渔乐美食和海泉养生为核心发展特色，融乡村休闲、湿地娱乐、时尚运动、生态野趣等多重体验，目标就是要打造集“华夏绿色科技旅游示范基地”、“长三角滨海生态度假胜地”、“中国滩涂海岸旅游开发标杆领地”三地一体的国家级旅游度假区。分三步走： 第一步：近期（2009－2010） 集华东海洋文化休闲基地、全国青少年科普教育基地为一体的滨海生态度假区。成为江苏沿黄海岸旅游带上的精品旅游度假区 第二步：中期（2010－2015） 中国国家级旅游度假区。滨黄海滩涂海岸体验旅游新板块的引领者，成为长三角滨海休闲度假第一品牌 第三步：远期（2016－2020） 具备国际标准、如东特色的国际知名的海洋生态旅游度假区。成为中国滨海休闲度假目的地。 最终构建以“一个核心理念贯穿，六大绿色系统诠释，六大生态度假群落谱写”的南黄海166特色体系，以地方具有的时代特征、如东特色、国际水准特色体系引领如东沿海旅游业实现跨越式发展。 重点招商项目 （一）海泉小镇生态水镇195.90ha，发展思路：以金蛤岛温泉度假村为基础，以温泉为核心特色，依托区内湖泊及其水系，打造温泉养生和娱乐产品，同时配套滨水商业。 主要项目有水岸街市，融旅游购物、休闲餐饮、夜间娱乐、经济型酒店功能为一体的风情街市。 假日温泉公园，占地面积：57.78ha，依托金蛤岛温泉，开发温泉漂流、冲浪等大众娱乐产品和露天情景spa，配套酒店、美食、购物等产品，打造温泉嘉年华，假日温泉嘉年华子项目构成：温泉动感体验 ：温泉漂流、 温泉冲浪等。露天温泉SPA：火山温泉、 森林温泉、 花海温泉、 情趣温泉等。温泉生态游憩：温泉步道、 生态景观系统、二十四桥等。配套服务：温泉客栈、 美食休闲、 娱乐购物等。 （三）南通黄金海岸温泉旅游项目 南通黄金海岸温泉度假酒店项目位于如东沿海经济开发区旅游开发区内，占地面积约1100亩。该项目以经营旅游度假酒店、海滨休闲旅游为主。整个项目分三期进行建设。其中一期占地87.6亩。目前该项目已完成前期方案详细设计，正与客商洽谈投资事宜。 该项目主要工程有温泉度假酒店、海鲜餐厅、海滨浴场、海上游乐场、渔人码头、特色购物街等。 （四）私人农牧场项目 位于北陵河东侧，为国属凌洋农场用地，区域内水系密集，生态环境良好，适合林木、果蔬、牧场发展。 发展思路：以六大示范性庄园为引领，凸显湿地、草甸、湖湾、风车等如东特色元素，打造长三角地区规模最大的私人农牧场群。 空间构想：于地块中心划出1平方公里的区域作为公共空间，围绕公共空间构建六大特色庄园及其私人农牧场。 经营方式：将土地分割成5公顷大小的单位地块，业主按需购买，经营方为业主提供管家式委托管理服务，量身打造个性化私人农牧场。 发展特色：六大特色庄园引领的高端私人农牧场群，打造高端人群继第二居所之后的第三空间。 主要项目有：湿地庄园、风车庄园、花海庄园、流水庄园、湖湾庄园、森林庄园。 （五）海印寺佛教文化公园 利用海印寺及其附近商业建筑和闲置地，南侧有面积约8