安阳龙腾宾馆调研报告.ppt

中原城市群正在逐渐成为中西部地区新增长极，安阳为中原经济群的边缘城市 陆地交通四通八达，奠定安阳豫北交通中心的地位，但距中枢机场较远，外来旅游人群相对不便 京广铁路纵贯市区，京珠高速，103、107国道贯穿南北。 周边城市如邯郸、濮阳等均在1.5小时车城内。 京广铁路、京珠高速、107国道和大（庆）广（州）高速纵穿南北，安（阳）林（州）高速和在建的安（阳）南（乐）高速、济（源）东（明）高速横贯东西。全长160公里的汤阴至台前的地方铁路已改造完毕，并计划与山西长治、山东泰安接轨。 而十一五期间，安阳将努力通过一系列转变实现打造豫北区域性中心城市的目标 制造业从业人数占40%，收入水平较高，随着制造业重要支柱产业地位的确立，人均收入水平未来将稳步提升 安阳城镇居民中有45.39%从事第二产业，而其中在制造业的从业人员达到了40%，其他行业从业人员的比重很小，安钢吸纳直接就业人员3万余人，上下游达10万余人。 根据《安阳市国民经济和社会发展第十一个五年计划》，将制造业确定为安阳市重要的支柱产业。 从行业平均工资来看，信息服务、电力燃气及采矿、制造业是收入最高的几个行业，制造业是影响安阳人均收入水平的重要因素。 城市经济总量仍偏低，人均GDP中下，但城镇居民人均可支配收入处于上游水平 2009年全市生产总值1106亿元，增长12.2%。其中，一产增加值144亿元，增长4.2%；二产增加值686亿元，增长13.7%；三产增加值276亿元，增长12.4%。人均生产总值突破3000美元。三次产业结构为13:62:25。 受国家宏观调控影响，安阳经济近两年有一定程度的滑坡。 2009末GDP总量在河南排第8位，处于中下游。 人均GDP：排名第10，处于下游。 城镇居民家庭人均可支配收入排名第4位，此数据表明，安阳城镇居民购买能力较强。 人均社会零售品消费总额居12位，处于下游。 与周边地市相比，安阳表现出较强的经济实力，但人均社零整体较低，表现出高端消费外流，旅游收入不足的现状 同周边县市相比，安阳表现出较强的经济实力，对周边县市有较强的辐射作用。 GDP总量：排名第4 人均GDP：排名第9，主要与安阳人口众多有关。 城镇居民人均可支配收入：排名第5。 人均社会消费品零售总额：排名第9，与安阳经济实力明显不符。 从GDP和社会消费品零售总额的坐标判断，安阳目前处于第五梯队，正向第四梯队进发 第一梯队：上海、北京 第二梯队：广州、深圳 第三梯队：苏州、天津、重庆、杭州、无锡、青岛、宁波、南京、成都、大连、沈阳、武汉 第四梯队：东莞、唐山、济南、石家庄、哈尔滨、郑州、长沙、福州、淄博、常州、西安 第五梯队：昆明、厦门、南昌、太原、合肥、南宁、廊坊、宜昌、乌鲁木齐、兰州、桂林、贵阳、柳州、遵义、玉溪、宜宾、吉安、海口 城乡居民储蓄存款额较高VS零售额偏低：消费意愿被抑制，对未来不乐观，消费力有待挖掘 在河南省18个县市中的排名：第6位。 在周边相邻8县市的排名：第3位。 市区人均社零水平高出整体一倍，与其他城市差距不大 城市消费实质：消费增加主要依靠内生增长，旅游收入有限 城市消费实质：中低端消费人群为主，高端消费流失 消费潜力：未来社零将进一步增长，5年内“蛋糕”有望扩大一倍，主城区达到174.62亿元 安阳城区目前已经初步形成了5大城市组团（人口聚集区域3-5平方公里不等）的格局 城市框架： 95平方公里。 市区总人口：102.5万。 主城区人口：约80万。 五大组团：老城传统商业区、东面安东新区、南部高新技术产业区、西部工业区和北部历史风光休闲游览区。 未来安阳城市将向南、向东方向扩张，重点加强安东新区的建设，拉大城市骨架，加快城市化进程。 安阳市城市总体规划（2007—2020） 酒店地理位置调查及分析 周边环境 交通的便捷程度 需求的临近程度 需求的临近程度 酒店开发和经营环境调查及分析 安阳星级酒店业发展状况调查及分析 酒店未来竞争对手排序 安彩大酒店 安阳锦江之星酒店文峰大道店 安阳中州快捷酒店 安阳相州宾馆 安阳红旗路速8酒店 安阳星级酒店的客源市场 酒店淡旺季节分析 SWOT分析 本酒店未来主要客源分析 未来酒店客房数量定位及未来客源分析 酒店餐饮业发展状况调查及分析 安阳酒店介绍 安阳宾馆 中原宾馆 * * 城市经济、旅游业发展、酒店市场的需要 1、安阳市西部已经初步形成了行政、商务、历史文化遗产地、生态文化旅游休闲、西部工业区等多层次的经济发展格局. 2、安阳西部聚集了安阳的工业、金融、能源等优势，是安阳经济发展的支撑区域。同时，西部作为世界文化遗产“殷墟”的所在地，“申遗”的成功，为其打造以殷墟为主的文化生态休闲区创造了有利的条件。另外，不久的将来伴随着区行政单位的搬迁等，也必将形成新的中心纽带，从而