富民安居抗震房可行性报告.doc

第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 XXXXX安居富民工程建设项目 1.1.2项目建设性质 新建 1.1.3建设单位 XXXXXX 1.1.4项目负责人 XXXXX 1.1.5建设地点 全县13个乡镇165个村和4个农林牧场 1.1.6建设规模及内容 建设规模： 全县13个乡镇165个村和4个农林牧场建设8450户砖木结构抗震房，建筑面积共67.6万平方米。 建设内容： 新建8450套安居富民房，砖木结构，新建庭院及室内供排水管道、供电线路、通讯线缆和沼气池，鼓励农户使用太阳能热水器；实现上下水进屋、有清洁燃料用、有水冲式厕所、能洗上热水澡。 1.1.7项目总投资及资金筹措 总投资65910万元，其中，工程费用16000.00万元，占投资的89.79%，工程建设其他费用1155.20万元，占投资的6.48%，项目预备费用664.80万元，占投资的3.73%。 项目投资： 1、申请国家、自治区每户补贴1.4万元，8450户共补助11830万元； 2、对口援助每户1万元，8450户共补贴8450万元； 3、农民申请信贷资金每户2万元，共计16900万元； 4、农民自筹每户3.4万元，共计28730万元。 1.1.8项目可行性研究报告编制单位 XXXXXXXXX工程咨询有限公司 1.2项目建设单位概括 XXXXXXX人民政府于1950年1月成立。现有行政编制331人。其中领导编制86人，非领导编制245人。XXXX人民政府内设26个部门，其中常设机构24个，非常设机构3个。 常设机构：发展和改委员会、经济贸易局、审计局、财政局、国土局、城乡建设局、农业局、环保局、林业局、水利局、交通局、畜牧局、人口与计划委员会、科技局、人事劳动和社会保障局、统计局、民政局、民族宗教事务局、文化体育广播电视局、教育局、卫生局、公安局、司法局。 非常设机构：扶贫开发领导小组办公室、安居富民工程领导小组办公室、招商局。 1.3研究工作依据和范围 1.3.1项目可行性研究编制依据 1、国务院2007年32号文件； 2、国务院扶贫开发领导小组办公室行政人事组下发的的文件（《关于报送利用国债资金支持扶贫开发项目申报书的通知》 国开办组发【2008】78号）。 3、《XXXXXXXX关于在全区实施安居富民工程的实施方案》； 4、XXXX地区扶贫开发领导小组办公室下发的《关于编报利用国债资金支持扶贫开发项目申报书的紧急通知》（喀地扶领字【2008】22号）。 5、《XXXX统计年鉴》； 6、《XXXX国民经济和社会发展第十一个五年规划》。 1.3.2研究范围 根据国家对农村建设项目可行性研究的内容和深度要求，重点研究以下内容： (1)论述项目建设的必要性、可行性； (2)落实项目建设的条件； (3)确定项目的建设内容和建设规模； (4)估算项目建设投资和安排资金使用计划。 1．7研究结论 1.4研究结论 1.4.1研究结论 XXXX安居富民工程项目实施后，将极大地带动县域经济的发展，有力促进建材销售业、乡村运输业、木工铁艺制作业，扩大乡村木工、铁匠、泥瓦匠就地就业，在增加农民收入方面起到积极的推动作用。能很好地改善乡村面貌，增强乡村居民抵御地震带来的危害，最大限度地减轻地震带来的损失，同时更能增强广大农户致富奔小康的信息，进一步促进社会和谐稳定，建设社会主义新农村奠定良好的硬件基础。抗震房项目，符合我县的实际情况，符合广大农民的切身利益，项目实施意义重大，可操作性强。在上级党委和政府，以及有关部门的大力支持帮助下，在全县各族干部群众的共同努力下，一定能够将这一功在当代，利在千秋的伟大工程项目实施好。 1.4.2 技术经济指标 详见技术经济指标表1-1 表1-1 主要技术经济指标序号 项 目 单 位 330000 1.1 建筑占地面积 100000 1.2 道路地坪 m2 105000 1.3 绿化 m2 125000 1.2 主要建设内容 2.1 建筑总面积 200000 1.2.2 供排水外网 m 30000 2 建设进度 年 项目固定资产投资 万元 1 工程费用 万元 2 工程建设其他费用 万元 3.3 预备费 万元 17820.00 4.1 申请国家专项资金 万元 1000.00 4.2 上海市援建资金 万元 1000.00 4.3 自筹资金 万元 15820.00 5 容积率 0.60 6 建筑密度 30.30% 7 绿化率 37.89% 第二章 项目建设的背景及必要性 2.1项目背景 中央XXXX工作座谈会议的召开，党中央、国务院高屋建瓴，就推动XXXX跨越式发展和长治久安做出重大战略部署，出台一系列支持