山西运城空港区凯瑞花园实战营销构架.ppt

* 山西运城市空港区房地产市场（2012年3月） 二零一二年五月 空港区 禹都区 盐湖区 运城空港新区是市政府【2002】83号文件批准建立的市级开发区，位于市区东端，距市区8公里，总规划面积60平方公里，前期开发22平方公里。先后进驻大小客商285家，初步形成了以十大骨干企业、四大市场和六个星级酒店为支撑的产业体系。 企业：目前进驻企业通达重卡、雪花啤酒、华雄纺织、卓里机械、汽车内饰、华龙集团、烟草物流、澳星果汁、义乌商城等，运城市政府试图通过三至五年努力，把空港建成山西南部最大的工业基地，建成拉动运城经济发展的龙头。 教育：康杰初中、康杰中学、财经学院、幼儿师范学院、实验小学等。 交通：运城客运中心站、关公机场、大西高铁、运三铁路、侯西铁路，三条铁路建成后到北京仅需3.5h，西安仅需40分钟，至太原1.5h。 医疗：空港中心医院。 华润雪花啤酒厂 华雄纺织 大运重卡 卓里集团 空港区地产项目 凯瑞花园 水墨江南 奥梅花园 阳光嘉苑 河东一品 大宅门 香港花园 楼盘名称：香港花园 所在区域：运城 空港区 新房类型：住宅 均??? ?价：2738元/平方米 开?发?商：菲华房地产开发有限公司 项目位置：运城市空港新区关公西街9号 售?楼?处：运城市空港新区关公西街9号 售楼电话：0359-2522222 开盘时间：2009-01-01 交房时间：2013-12-17 建筑形态：小高层 装修状况：毛坯 产权归属：70年 总建筑面积：约150000万平方米 总占地面积：200000亩 物业公司：运城福运物业 绿?化?率：45 %? 容?积?率：2? 项目位于空港新区关公西街9号，由运城菲华房地产开发有限公司斥资6亿打造的国际港式名宅，由澳大利亚博能规划建筑设计，山西一建六建承建。项目区位于空港核心中央地段，东临空港商业街，凤凰美食城，空港度假村，南邻康杰中学，禹都古玩城，周边交通道路四通八达。 1 香港花园 楼盘名称：水墨江南·福运园 所在区域：运城 空港区 新房类型：别墅 均???? 价：6400元/平米 开?发?商：山西水墨江南房地产开发有限公司 项目位置：运城市空港北区通达北路11号 售?楼?处：运城市空港北区通达北路11号 售楼电话：0359-8655567 建筑形态： 低层 装修状况：毛坯 产权归属：70年 总建筑面积：约5.3万平方米 总占地面积：90亩 物业公司： 绿?化?率：24 %? 容?积?率：0.77? 销售进度：蓄水 优惠政策：交10万抵20万全城预约，预约即送苏州四日游 【项目风格】项目占地约6万平方米，共规划166栋别墅。前庭、中宅、后宅，首创“三重庭院”大宅。没栋建筑单体10米超大面宽，30米进深，每户500m2私享空间，情景交融，匹配上层名流无与伦比的尊荣。态。??????????????????????????????????????????????????????【?中式园林】3000砘苏州太湖石、3200平米中央水域、12000平米共享园林、386米景观长廊，千万巨资拓湖造山，沿袭苏式园林绝代风华，苏州香山派名师-薛福鑫老先生封笔力作，工艺精细，气势磅礴。 2 水墨江南·福运园 3 奥梅花园五期——天兆馥园 楼盘名称：天兆馥园 所在区域：运城 空港区 新房类型：住宅 价 格：1700-2387元/平米 开?发?商：山西天兆房地产开发有限公司 项目位置：运城市空港新区关公西街 售?楼?处：奥梅花园售楼部 售楼电话：0359-8655567 开盘时间：2011-11-11 交房时间：2013-04-01 建筑形态：多层,高层 装修状况：毛坯 产权归属：70年 交通状况：18 / 88 总建筑面积：约0万平方米 总占地面积：68亩 优 惠 政 策：首付三万就可买房。 该项目占地68亩，由15栋六层建筑组成。项目毗邻空港医院，实验中心，关公礼仪学校。育秀小学。离康杰中学3公里。教育环境良好，18路公交车从门前通过 4 名人港湾Ⅱ期——河东一品 楼盘名称：河东一品 所在区域：运城 空港区 新房类型：住宅 均??? ?价：3550元/平方米 开?发?商： 山西鸿锐置业有限公司 项目位置：空港区康杰中学北500米 售?楼?处：空港区康杰中学北500米 售楼电话：0359-8655567 建筑形态：多层,小高层 装修状况：毛坯 产权归属：70年 总建筑面积：约20万平方米 总占地面积：160亩 物业公司： 绿?化?率：41 %? 容?积?率：2? 5 阳光嘉苑·云水榭 楼盘名称：阳光嘉苑云水榭 所在区域：运城 空港区 新房类型：住宅