住宅小区室外配套工程监理细则资料.doc

室外配套工程 监理实施细则 监理项目部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2014年1月5日 某某监理有限公司 目 录 一、工程概况 2 二、编制依据 3 三、监理工作控制流程 3 1、材料进场控制流程 3 2、工序质量控制流程 4 3、进度控制流程 5 四、施工准备阶段的质量控制 5 五、施工阶段的质量控制 7 1、综合管网施工 7 2、景观绿化施工 11 3、园路、 广场施工 14 4、小品施工 16 5、岗亭、围墙施工 16 6、水景施工 17 7、沥青道路施工 18 五、进度控制 23 六、竣工验收 24 室外配套工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点：云南省 3、参建单位： 建设单位： 设计单位：、工程计划工期GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 5、DB51/T5024-2001《建筑给水塑料管管道工程技术规程》 6、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 7、DBJ/CT501—99《建筑给水聚丙烯管道（PP—R）工程技术规程》 8、CECS17：2000《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》 9、《城市道路照明工程施工及验收规程》 10、民用建筑电气设计规范（JGJ／T16-92） 11、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 12、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版） 14、《云南省园林工程施工及质量验收规程》 15、《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1-2008 16、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程 2、工序质量控制流程 3、进度控制流程 四、施工准备阶段的质量控制 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。2、参加图纸会审、设计技术交底会。3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系，审查内容包括： 1)、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构； 2）、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。5、审查承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施，内容包括： 1）、检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书； 2）、复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 3）对施工单位人为加密控制、定线和施工放样为目的的测量测量监督、检查、并复核认定。6、审查承包单位报送的拟进场材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明材料。 1)所有用于工程的材料，其来源、质量和性能必须符合要求，必须按相应的材料标准和试验规程进行材料性能试验或质量检验，使用不合格的材料或未经批准的材料，必须承担拆除返工和不予支付的后果。 2) 试验标准、取样方法、频率、取量按 CJJ1—2008 标准、CJJ2—90标准、CJJ3—90标准及其它相关标准规定或监理工程师的指示。 3) 由取得见证员资格的监理工程师按规范要求做好见证取样与送检的各项工作。以保证所取样品的真实性及代表性。 4)施工单位必须按设计文件规定的质量和规格使用材料，施工单位出于可以理解的原因而采购不到规定的材料，经业主批准，可以使用代用材料，但代用材料必须满足设计和规定要求。 5)所有运至工地的外购材料，必须有出厂证书（标明厂名、材料名称、规格和数量、出厂日期和批号、产品检验合格证等）和按材料标准试验所做的试验报告。 7)经验收后的材料，监理工程师有理由可再次抽查试验。若抽查试验结果表明这材料已经不符合要求时， 则监理工程师有权宣布这批材料为不合格材料。施工单位须自费将这批材料从工程中拆除，运出现场并作处理。 7、审查承包单位报送的工程开工报审表及相应资料。 五、施工阶段的质量控制 1、综合管网施工 1）室外给水、雨、污水管道施工 本项目采用雨水和污水分流制管道系统，各单体屋面雨水经雨落管就近接入雨水井或雨水口，室外雨水管汇集后排入雨水管道；室外雨水由雨水口收集后排入雨水管。管材：给水管材选用PE管，热熔接。雨污水管采用HDPE双重壁缠绕管。给水阀门：采用闸阀或双向蝶阀。管道敷设：给水管道垫层为20CM砂垫层，管道埋深为路面以下1.2M；