昌平区既有建筑节能规划调研报告.docx

《北京市昌平区既有建筑节能规划》调研报告北京建筑技术发展有限责任公司2009年8月13日前言：节约能源是缓解能源紧张，减轻环境压力，保障经济安全，实现全面建设小康社会和可持续发展的必然选择，是我国的一项长期战略方针。为了加快实现昌平区建设的资源节约型社会，全面推进“十一五”节能降耗的工作展开，促进昌平区经济社会协调可持续发展，节能减排工作势在必行，其中既有建筑是节能工作的重点。建筑业是能源需求增长较快的领域，我国每年新增的建筑面积高达18-20亿平方米，是世界上最大的建筑市场。建筑能耗非常大，消耗主要包含：采暖、空调、生活热水、照明、家用电器和炊事等，其中采暖和空调能耗占60%，建筑能耗占全国能源消耗总量的27.5%，清华大学建筑学院教授、建筑环境工程专家江亿指出，北京建筑能耗约占社会总能耗的40%，其中采暖能耗占据北京市建筑能耗的很大比例；北京昌平区建筑能耗约占能源总消耗的30%，可见建筑节能潜力巨大。因此在建筑节能改造中既有建筑是节能改造的重点，为此北京市政府制定的《北京市“十一五”时期建筑节能发展规划》中规定，“2010年前，完成25％既有建筑节能改造任务”。另外，据有关资料显示：我国城乡既有建筑面积达430多亿平方米，在数量如此之巨的建筑中，最乐观估计，达到节能建筑标准的也仅占5%左右，即使是新建筑，也有90%以上仍属于高能耗。与气候条件相近的发达国家相比，我国每平方米建筑采暖能耗尽管约为发达国家的3倍左右，但热舒适程度远不如人。另外因高耗能建筑比例大，单北方采暖地区每年就多耗标准煤1800万吨，直接经济损失达70亿元，多排二氧化碳52万吨。如果任由这种状况继续发展，到2020年，我国建筑耗能将达到1089亿吨标煤，光是夏天空调就需要10个三峡电站才能满足。可见建筑节能的推广势在必行。目前北京市既有非节能住宅达9379万平方米，占住宅总面积的35%。1976年以后建的非节能住宅为6378万平方米，也达到了住宅总量的23.7%。而1976年以后的建筑节能改造如果完成，据估算每年可节约标准煤103万吨，按目前市场商品煤的价格计算，每年可节约4.2亿元人民币。这样一组数字说明，仅对新建筑抓节能是不够的，既有建筑的节能改造必须高度重视，积极采取行动，改造既有建筑。面对这上述情况，各级政府和全社会的积极努力，在建设符合民用建筑节能标准建筑以及促进既有建筑节能改造方面，取得了较大的发展和进步，但目前还存在公共建筑能耗过大，缺少低成本改造的有利手段；大量的农村建筑缺少安全监管，节能抗震能力急需改善；节能市场的运行实施过程中缺少闭合管理等问题。为了尽快解决上述问题，国务院于2008年10月1日颁布实施了《民用建筑节能条例》，期望通过对民用建筑节能领域的立法，确立相应的法律制度和措施，加强对民用建筑的监管。同时也有《国务院关于加强节能工作的决定》、《北京市贯彻落实国务院关于加强节能工作的决定若干意见》中都明确将“推进既有建筑的节能改造”和“抓好农村节能”作为重点节能领域。《北京市贯彻落实国务院关于加强节能工作的决定若干意见》对既有建筑节能改造及农村建筑节能进行了规定，“加快既有非节能建筑与用能设施的改造步伐，重点抓好宾馆、饭店、写字楼、医院、学校等大型公共建筑的节能改造和节能管理。大力推广使用节能建筑材料、设备、器具”，“因地制宜推广使用生物质能、太阳能和地热能，优化农村用能结构。大力推进农业设施节能，引导农民建设节能型住宅和农村公建筑。逐步建立有利于提高能源效率的农村能源供应机制”。随着城市建设规模的扩大和人民生活水平的提高,建筑能耗将进一步增长。建筑节能将成为发展循环经济,资源节约与综合利用的重点领域。在国家能源基金的支持及昌平区有关部门的大力配合下。我们先期搜集，并处理大量有关建筑耗能的情况，用指标法衡量，并参照有关法规，藉以完成昌平区既有建筑节能规划调研报告。祝愿昌平区经济发展同时，社会节约，建筑节能，我资源永续利用，污染清环境好。并实现了生态之城。宜居新城。总的说：首先，建筑节能具有提高能源利用率，减少建筑的使用能耗，解决经济发展、大规模城乡建设与能源短缺的矛盾。还有，降低粉尘、烟尘和CO2等温室气体的排放，减少大气污染和生态环境的危害。再有，提高住宅保温隔热性能，改善居住的舒适度。正文：一、昌平区概况1、地理位置（位置、面积、人口、行政区划）昌平为北京市辖区，位于北京市西北部，古为军事重镇，是北京的北大门，素有“京师之枕”、“甲视诸州”之称。区域地理坐标东经115°50′17″-116°29′49″、北纬40°2′18″-40°23′13″。北与延庆县、怀柔区相连，东邻顺义区，南与朝阳区、海淀区毗邻，西与门头沟区和河北省怀来县接壤。全区总面积1352平方公里，其中：平原面积552平方公里，占40.8%，海拔30米至100米，