资产评价AssetsAppraisal-辽宁资源共享课.PPT

资产评估 Valuation 资产评估的产生与发展 资产评估的产生与发展 资产评估的产生与发展 资产评估的产生与发展 资产评估的产生与发展 资产评估的产生与发展 资产评估的产生与发展 资产评估的产生与发展 资产评估的产生与发展 资产评估的产生与发展 资产评估的产生与发展 资产评估的产生与发展 资产评估的产生与发展 资产评估的产生与发展 资产评估的产生与发展 ? 东北财经大学会计学院 * 辽宁省精品资源共享课 资产评估 * 主讲教师 王景升 辽宁省精品资源共享课 知识点2 原始社会后期，当交易双方对产品交易价格难以达成一致的意见时，通常需要有一个值得交易双方信赖的、具有公信力和交易经验的第三方的出面对所交易产品的价值进行估计 ，从而产生了最初的资产评估活动。 1.资产评估的产生发展进程及特点 （1）原始评估阶段 知识点2 偶然性 1.资产评估的产生发展进程及特点 （1）原始评估阶段（特点） 非专业性 直观性 无偿性 知识点2 前资本主义阶段，随着商品生产和商品交换经济的进一步发展，社会对资产评估的需求与日俱增，资产评估业务向着专业化和经常化的方向逐步发展。社会上出现了专门从事资产评估活动的组织和具有一定评估实践经验的评估人员。 1.资产评估的产生发展进程及特点 （2）经验评估阶段 知识点2 经常性 1.资产评估的产生发展进程及特点 （2）经验评估阶段（特点） 经验性 有偿性 责任性 知识点2 产业革命的到来使资本主义经济飞速发展，以资产交易为主的资产业务急剧扩大，作为中介组织的资产机构向公司化发展，从而推动资产评估逐渐成为一个专门的行业。行业化的运作使得资产评估业务开展日益规范，评估理论和方法日益成熟。 1.资产评估的产生发展进程及特点 （3）规范评估阶段 知识点2 评估机构公司化 1.资产评估的产生发展进程及特点 （3）规范评估阶段（特点） 评估人员专业化 评估业务多元化 评估方法科学化 知识点2 评估手段现代化 1.资产评估的产生发展进程及特点 （3）规范评估阶段（特点） 评估操作规范化 知识点2 1988年，大连市率先开展了国有资产评估活动。 2.中国资产评估的发展历程 （1）产生阶段（1988～1992年） 1989年，原国家国有资产管理局颁发了《关于国有资产产权变化时必须进行资产评估的若干暂行规定》。 知识点2 1990年7月，国家国有资产管理局资产评估中心宣告成立。 2.中国资产评估的发展历程 （1）产生阶段（1988～1992年） 1991年11月，国务院发布《国有资产评估管理办法》，标志着我国国有资产评估制度基本形成。 知识点2 1993年12月，中国资产评估协会成立 。 2.中国资产评估的发展历程 （2）出具规模阶段（1993～1995年） 1995年3月，中国资产评估协会代表中国加入国际评估标准委员会 。 知识点2 1995年5月，建立了注册资产评估师制度。 2.中国资产评估的发展历程 （2）出具规模阶段（1993～1995年） 1996年起国家组织了全国统一的注册资产评估师考试 。 知识点2 1996年5月，中国资产评估协会受托制定了《资产评估操作规范意见（试行）》 。 2.中国资产评估的发展历程 （3）规范化阶段（1996年～今） 1999年中国资产评估协会当选为国际评估准则委员会常任理事协会 。 知识点2 截止到2014年底，由财政部及中国资产评估协会颁布的资产评估准则已经达到了26项。 2.中国资产评估的发展历程 （3）规范化阶段（1996年～今） 知识点2 资产评估的产生发展进程及特点 中国资产评估的发展历程 小结 * *