汉阳旧城风貌改造规划.doc

汉阳旧城风貌区总体规划 /pc-15509-71-0.html 旧城风貌 2005-09-09 来源：《楚天都市报》2005.9.8 ????? 地处鹦鹉洲地区的汉阳旧城风貌区是武汉最古老的城区，也是汉阳建成的起始地，千百年来一直是汉阳府的城邑所在地，周边有古琴台、归元寺、晴川阁等，历史文化景观资源非常丰富，此外，风貌区紧邻城市内环线，交通十分便利，拥有良好的城市区位优势。????? 汉阳旧城风貌区北起汉阳大道，南至拦江路，东临滨江大道，西沿鹦鹉大道，总用地面积72.45公顷，其主导性质为商业、历史文化步行街和居住。规划通过充分挖掘该地区老汉阳的历史遗存，延续历史文脉，追寻历史记忆，再现历史风貌，复兴城市文化，打造都市文化旅游品牌，同时通过对本地区的开发建设，改造城市面貌和居住环境，激发城市的经济活力。????? 规划确立以西大街和显正街为主轴线，规划展现历史风貌的文化步行街和历史街区，西起鹦鹉大道，东至滨江大道，总长度1.3km。主轴线串连4个主要节点，分别为翠微主入口广场、汉阳树—天主堂中心广场、显正街—共勉街传统古城展示区、朝宗门广场。其中，主入口以古典牌坊和开场空间为标志，与拟规划的归元文化旅游区入口广场相对应；汉阳树和天主教堂中心广场是主轴线的高潮部分，依托保留的汉阳树和天主教堂，充分展现了历史文化与现代文明的交融；显正街－共勉街传统古城展示区则为昔日汉阳古城的核心区域，通过规划恢复主庙、县衙、正街等老汉阳特有的元素体现汉阳悠久的历史人文风貌；朝宗门广场以反映长江码头文化，再现近现代商业文化为主题，设立与入口广场相呼应的古典牌坊，与拟规划的长江汉江江滩共同形成主轴线尾声。 滚动投资30亿 重塑历史文化汉阳旧城风貌区年内动工 2005-05-23 来源：《长江日报》2005.5.22 杨菁 商业步行街效果图 汉阳树公园效果图 天主堂公园效果图 ????? 昨日，从武汉新区指挥部获悉，武汉新区重大建设项目之一———汉阳旧城风貌区将在年内动工，预计滚动投资额30亿元。?????? 汉阳旧城风貌区东至长江汉阳江滩，西至归元寺旅游文化区，总用地面积1086亩。?????? 资料显示，这里为汉阳建城起始地，拥有2处文物，汉阳树、天主教堂、汉阳府衙、西大街、显正街等独特人文景观坐落其间。?????? 我市有意在此“保护、延续老汉阳独特的历史、地域文化特色，展示湖北民居特色，建成武汉重要的旅游文化商业区。”?????? 规划结构“两轴、三片”。以西大街为主要景观轴、步行轴。西大街东西两端各设2个文化广场，另设一条南北向步行轴与西大街相交。?????? 西大街中西部为传统街巷文化商业区，严格控制建筑高度和风格，其南北两侧，为传统风貌居住区。其他区域以商业、居住、教育设施为主。?????? 规划建设分三期，启动区北至汉阳大道，南抵拦江路，东至北城巷和汉阳树，西至鹦鹉大道，面积约470亩，规划建筑面积35万平方米。?????? 项目建设者金盛集团有关负责人透露，启动区内，3大建设将次第展开：显正路重塑复古商业步行街，汉阳树拆屋现绿建公园，天主教堂前建广场。预计风貌区建设周期为3至5年。?????? 又讯? 昨日，市委常委、常务副市长涂勇会见了澳大利亚中央资产有限公司董事长埃迪·卡特，金盛置业投资集团有限公司董事长王华一行，欢迎他们投资汉阳旧城风貌区。?????? 中央资产是澳大利亚知名房地产企业，市场资产总额约1.7亿澳元。金盛置业是国内一家大型企业集团，集房地产开发、文化传播等为一体，旗下有13家专业分公司。此次来汉，两强欲联手投资汉阳旧城风貌区。?????? 卡特表示，看到武汉发展迅速，希望能有更多合作机会。 带方案挂牌”首次登场，旧城风貌区呼之欲出 　　P(2007)038号地块地处汉阳老城区，是武汉新区汉阳旧城风貌区的启动工程。作为武汉新区开发建设的重点项目，汉阳旧城风貌区规划定位为武汉市第一个融居住、商业、旅游为一体，具有浓郁地方文化特色的综合区域。随着琴台大剧院、琴台文化艺术中心景观工程、月湖文化主题公园、汉阳江滩、汉商“银座”等重点项目，以及梅子路、月湖大道等一批市政基础设施工程的逐步建设，特别是世茂集团重金打造的锦绣长江浮出水面，汉阳老城区内的地块开发热度不断升温。 　　与其它地块相比，038号地块的最大特点在于“带方案挂牌”，规划方案作为挂牌文件的组成部分，规划设计条件对5宗土地的建筑风格提出了明确要求，其中A、B地块对建筑平面形式、屋顶形式、门窗形式、建筑色彩、高度、街道尺度、景观等诸多内容提出了具体要求。A地位为汉阳旧城风貌区的“风貌核心区”，“民居式”的建筑形式加上“商业化”的运作模式将是其开发方向，“都市文化旅游品牌”和“老汉阳历史文化展示窗口”是其开发目标；B地块是“风貌