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施工组织设计与概预算教案 精品文档资料
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第一部分 施工组织设计
第一章 基本建设概述
一、基本建设的定义
为了满足人们群众生产、生活、医疗、国防需要等而增加固定资产以及与之相联系的建设工作。简称基建。
二、基本建设的特点
1、建设周期长,物资消耗大
2、涉及面很广,必须协调好各方面的关系
3、建设产品的固定性
4、建设过程不可间断,要有连续性
5、建设产品的单件性
6、产品生产的流动性
三、基本建设项目的分类
1、按性质分:新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目
2、按投资主体分:国家投资建设项目
地方政府投资建设的项目
企业投资建设的项目
三资企业投资建设的项目
3﹑按投资构成划分:建筑工程﹑安装工程﹑设备工具购置和其他费用
建设项目:独立行政组织
单项工程:独立使用
4、按工程管理需要划分: 单项工程:独立施工
分部工程:按部位划分
分项工程:由几个简单的施工过程组成
基本建设程序:各项工作必须遵循的先后顺序
决策阶段
①项目建设书
②可行性研究:技术、经济指,﹑环境影响,资金筹措方式
③编制可行性研究报告:进行评审
④审批可行性研究报告
⑤组建建设单位
一阶段设计:施工图设计
设计阶段
二阶段设计:初步设计和施工图设计
建设准备阶段:征地拆迁、三通一平
办理相关建设手续、图纸审批、质量监督、招投标工作
建设实施阶段:施工单位按图施工
竣工验收、交付使用
五、建设项目的责任主体
1、建设单位:业主
2、设计单位
3、施工单位
4、监理单位
六、招投标知识介绍:2000年1月1日实施招投标法
1、发布招标公告(政府指定的媒体、网络)
①招标人的名称、地址
②招标项目的概况
③项目的地址、工期、质量等级
④获取招标文件的时间、地点和费用
⑤对投标人的资格要求
2、招标文件内容
①投标人须知
②投标文件格式
③技术标准及其它要求
④评标标准和方法
⑤合同主要条款
3、投标
①编制投标文件:投标报价(商务文件);施工组织设计(技术文件)
②招标人组织潜在投标人踏勘现场
③递交投标保证金
4、开标和
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