机电工程管理服务方案资料.doc

机电工程管理服务方案 有无异常响声或气味，各类仪表层是否正常； 电压是否在额定值的±10%范围以内，是否超载运行； 各种接头是否有过热或烧伤痕迹，接地线有无锈蚀或松动； 防小动物设施是否完好，照明器具是否正常； 各类标示牌，标本物是否完好，安全用具是否齐全，并存放规定位置。 设备维修保养管理制度 目的：规范设备维修保养工作，确保设备设施各项性能良好。 每年的12月中旬前，由机电部主管组织各专业组长一起研究，制定《设备设施维修保养年度计划》并上报医院存档。 《设备设施维修保养年度计划》制定的原则， 设备设施使用的频度； 设备设施运行状况（故障隐患） 合理利用时间 三、《设备设施维修保养年计划》应包括以下内容： 维修保养项目及内容 备品、备件计划 具体实施保养的时间 停送电操作管理制度 目的：规范停送电制度，确保快捷安全送电。 一、机电部负责人提前2天书面通知电工组停送电范围 二、电工组接到通知后，一天内完成以下工作： 立即通知供、配电专业人员即到现场，根据负荷分布情况实地参考其可行性； 若不可行，应立即汇报情况，并说明原因； 若可行，则应明确停送电时间、范围，填好操作票后，由主管审批，同时将停送电情况书面通知受理中心。 三、受理中心接到通知后，提前一天贴出停电通知到各科室。 四、倒闸操作前，运行人员要做到相应的准备工作，电梯降至首层，如有必要可将电机操作开关置于停机位置。 五、在确定时间内，在监护人员的监护下，操作人员按操作规程进行倒闸操作： ――停电：先停负荷开关，后停隔离开关； ――送电：先送隔离开关，后送负荷开关。 六、倒闸操作完成后，运行人员要检查电梯的运行情况，发电机操作开关置于自动位置： 七、做好各项相关记录。 发电机房管理制度 一、目的 保证发电机在市电停电时能自动启动和良好运行。 1、发电机房门平时应上锁,钥匙由配电房值班员管理,未经部门领导批准,非工作人员-严禁入内; 2、发电机房值班员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法，,经常性的巡视检查。 3、平时应经常检查发电机的机油油位、冷却水水位是否合乎要求,柴油箱中的储备油量应保证能满足发电机带负荷运8小时用油量; 4、发电机每星期空载试运行一次,运行时间不大于15分钟,平时应将发电机置于自动启动状态; 5、发电机一旦启动运行,值班员应前往机房观查,检查各仪表指示是否正常; 6、严格执行发电机定期保养规定,做好友电机运行记录和在养记录; 7、定期清扫发电机房，保证机房和设备的整洁,发现漏油漏水现象应及时处理。1、每周对机室内外进行一次全面清洁,保证机室和设备表面无明显灰尘,机房及通道内不得住人、堆放杂物。2、保证机房通风良好,风口有防雨设施,机室内悬挂温度计,机室温度不超过40度。3、保证机房照明良好,并配备应急灯、。4、邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。5、机房门窗应完好并上锁,未经主管或主管批准,禁止外来人员进入,并注意采取措施,防止小动物进入。6、《电梯困人求援规程》、《电梯工岗位职责》和本制度及各种标识牌应清晰并挂于显眼处。。1、水池、水箱盖要上锁,钥匙由专人保管,开启箱盖应得到部门领导的许可; 2、每半年清洗水池、水箱一次,清洗后送样品到防疫站检验,检验合格后方能供水,并将检验结果存档; 3、定期保养水泵、阀门及管道,定期刷漆防止生锈; 4、尽量保障对医院供水的连续性,若确需短时停水,应提前出示通告通知医院停水时间,以便医院作好准备。遇突发性时事故导致停水,应用广播向住户做出解释。 潜水泵的保养及检查制度 配电箱控制手柄应保持在自动位置； 性能效验：要将液位控制器（浮子）提起至规定高度，效验泵自动启动性能，观听运转状态，异常则修复； 控制电箱内保持清洁无尘，及时清理井内污泥杂物。 保养周期表 年 1#泵 2#泵 完成时间 签名 1月 启动效验 启动效验 2月 清洁除尘 清洁除尘 3月 启动效验 启动效验 4月 清理垃圾 清理垃圾（井内） 5月 启动效验 启动效验 6月 水泵检查 水泵检查 7月 启动效验 启动效验 8月 清理垃圾 清洁除尘 9月 启动效验 启动效验 10月 清洁除尘 清洁除尘 11月 启动效验 启动效验 12月 水泵检修 水检修 锅炉安全操作和设备维修保养制度 1、做好锅炉运行前的检查和准备工作,按启动程序操作,力式水位、压力、温度、负荷、燃烧稳定,禁止超负荷运行,随掌握正常停炉和紧急停炉的操作方法。2、安全阀每周手动一次,压力表每周冲洗存水弯管一次,水位表每班冲洗一次,排污阀每班至少排污一次,高低水位报警器和极低水位连锁装置,每周测试一次。3、单位分管领导对锅炉设备维修保养负领导责任,负责制定锅炉的维修保养计划,并督促维修人员完成。4、维修人员认真做好巡回检查制