某儿童游乐园项目建议书(及2008年游乐园行业研究报告)资料.doc

溱 湖 儿 童 游 乐 园 项 目 建 议 书 江苏省泰州市溱湖风景区开发建设有限公司 江苏省姜堰市财源投资咨询有限公司 二OO六年九月 第一章 项目背景 泰州市溱湖风景区是江苏省人民政府批准设立的“以湿地生态景观、生态农（渔）业观光和水文化”为主要特色的省级风景名胜区，2005年被批准为国家湿地公园、国家AAAA级旅游景区、国家水利风景区，是国家旅游局重点推介项目，也是江苏省“十五”旅游发展纲要所列重点项目。她位于长江口北岸的苏北里下河腹地，是全国著名的三大洼地之一。全区规划面积26平方公里，水和湿地面积占陆地面积63%。 古长江、淮河在此交汇入海，江、湖、海三水交汇，形成了特有的湿地地貌。景区内岛、屿、垛、滩星罗棋布，水草丰茂，绿树成荫，飞鸟成群，是世界珍稀动物麋鹿的故乡。如今红粟高梁，鱼库粮仓，生态环境保护良好，区内河横村被联合国环境规划署命名为“全球生态500佳”示范区。 区内文化底蕴深厚，千年古镇溱潼镇，因水而名，因水面生灵秀，民居依水而立，青砖黛瓦，麻石铺街，老井当院。夹河穿镇而过，小桥流水，素有36桥之说。常引诗人发“烧”，“荷花莲叶遍里巷”、“闲听窗外水涓涓”，俨然一派水乡泽国风光。一方水土养育一方儿女。清朝，“一门五都督，三科两状元”，人气盛极一时。当今，教授学者，数百之众，遍及五湖四海。京剧大师梅兰芳，词书大家高二适，享誉海内外。源远流长的历史，积淀了丰富的民俗文化，自宋朝年间为纪念岳飞抗金的清明会船节盛况空前，海内外盛称“天下会船数溱潼”，被国家旅游局命名为中国十大民俗节庆项目。 奇特的湿地生态景观，麋鹿故乡园，全球生态500佳，千年古镇溱潼，天下会船绝唱，溱湖地下温泉都是溱湖风景名胜区拥有的独特的旅游资源，也是旅游项目中的可以打造的精品、名牌。自1992年以来，溱湖风景名胜区秉承绿色环保的理念，以湿地生态保护为主题，以溱湖为核心区，以全球生态500佳河横村为载体，以中国溱潼会船节为招牌，以湿地生态园为最优环境，有计划有步骤地进行保护与开发。划定了26平方公里涵盖4个乡镇的湿地生态保护区和生态恢复区及生态农业区。风景区前期已投入7000多万元用于基础设施建设，投资3000万元建设风景区内外交通公路5公里，投资2000万元，完成启动区的桥、涵及块石护坡工程，投资2000万元，营造湿地森林3000亩，10000m2的三星环保绿色宾馆已建设完成。总之，水、电、路等基础设施已基本到位。 随着地级泰州市的建立和发展，城市规模的扩大，功能的增强，人民生活水平的提高以及旅游休闲需求的增大，泰州地区的旅游业，正在迅速崛起。为尽快填补区域空白，姜堰市溱湖风景区开发建设有限公司先后邀请同济大学、南京大学、江苏省旅游局等单位有关专家反复调查和论证，决定把开发和建设风景区游乐项目作为发展“大泰州旅游圈”，拉动苏中服务业快速崛起，振兴苏中经济的战略重点。 为进一步加快开发建设的步伐，溱湖风景区开发建设有限公司推出了一系列近期重点建设项目，溱湖儿童游乐园便是其中之一。该项目已完成绿化配置、地形整地开发等前期工作。 第二章 项目概况 一、项目名称 溱湖儿童游乐园。 二、合作企业 名称：姜堰市溱湖风景区开发建设有限公司 法定住所：姜堰市溱湖风景区内 法定代表人：刘志群 项目负责人：曹福荣 联系电话：0523-8623005 8623888 5862005 姜堰市溱湖风景区开发建设有限公司是2000年8月由姜堰市城市建设投资中心、国土地产总公司、国投公司、住房改革办公室、溱湖风景区管委会、三电办公室、能源投资公司、苏源实业公司等8个单位投资1200万元兴办的国有股份制有限公司，主要从事风景区开发，土木工程建设，房地产开发，住宿、餐饮、娱乐、动植物园游览服务，自来水、纯净水生产、供应，水产品养殖，交通运输，国内贸易等。与姜堰市溱湖风景区管理委员会两块牌子一套班子，隶属于泰州旅游局、姜堰市人民政府。目前，公司资产已达2.5亿元，其中固定资产2.1亿元，年纯收益800万元。 三、项目选址 该项目位于溱湖风景名胜区内，湿地公园西南侧。 四、项目拟建规模和标准 该项目以一些大型儿童游乐设施为主，拟建成苏中地区首屈一指的儿童游乐天地。 五、项目的功能和服务对象 功能：该项目有超级太空船、旋转木马等一批惊而不险、悬而不惧的现代游乐项目，和卡通人物、动物等静态型的儿童游乐器材，儿童城内有室内攀岩室、游艺厅、充气娱乐设施等一批集强身健体、寓教于乐为一体的综合性的游乐设施。总投资为1000万元。 服务对象：到溱湖儿童游乐园游玩的儿童。 六、公共设施 用电、用水、通讯、排污、防洪、绿化、道路等基础设施由姜堰市溱湖风景区开发建设有限公司负责配套。 七、项目投资估算与资金筹措（附表）。 溱湖儿童游乐园投资估算表 （一）投资概算 根据高起点