某地区家具厂建造工程项目可行性研究报告资料.doc

江西省某某市家具厂建造工程 可行性研究报告 建设单位：某某市某某家具厂 2010年11月  目 录 第一章 项目总论 第二章 项目背景和发展概论 第三章 市场分析与建设规模 第四章 建设条件与厂址选择 第五章 工厂技术方案 第六章 环境保护与劳动安全 第七章 企业组织和劳动定员 第八章 项目实施进度安排 第九章 投资估算与资金筹措 第十章 财务分析与社会效益分析 第十一章 投资风险分析 第十二章 总结论 第十三章 财务报表 第一章 项目总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 江西省某某市家具厂建造工程 1.1.2建设单位 某某市某某家具厂 1.1.3项目拟建地点 江西省某某市上洋坑村 1.1.4研究工作依据 （1）国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) （2）国家环保局《建设项目环境保护管理条例》 （3）国家发改委《建设项目经济咨询评估指南》 （4）财政部《基本建设财务管理规定》 （5）国家发改委、建设部《工程勘察设计收费标准》 （6）《国务院关于加强节能工作的决定 》 （7）《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》(中发(1997)11号) （8）《中共江西省委、江西省人民政府关于进一步加强土地管理切实保护耕地的决定》(赣发(1997)11号) （9）《江西省国民经济和社会发展“九五”计划和2010年远景目标规划纲要》 （10）《江西省可持续发展报告》 （11）《江西环境保护十一五规划》 （12）《江西省建设工程计价管理办法》 1.1.5研究工作概况 （1）产品规模：年产豪华家具组合200套，标准家具组合 套，经济家具组合 套。 （2）总投资：本项目总投资9876.2万元，其中：固定资产投资9000万元，流动资金876.2万元。 （3）生产工艺及设备 本项目所需设备208台套，均为国内设备，达到国内先进水平。 （4）建设条件 原材料主要是木材、成型板、牛皮、羊皮等。 （5）建设进度 本项目计划2011年开始建设，建设期2年。 （6）资金来源 本项目总投资9876.2万元，其中自筹资金3876.2万元，贷款6000万元。 第二章 项目背景和发展概况 2.1项目背景 家具行业是中国历史非常悠久的行业。近年来，伴随着中国家具工业的进步，以及众多民营家具企业、外资家具企业的强大，中国家具行业出口额近年来快速提升，中国正逐步成为世界家具生产大国、出口大国；我国家具近几年发展较快，每年以20%--30%速度增长。其发展速度远远高于国民经济发展速度。同时，随着我国城镇居民可支配收入的不断上升，中国也正成为家具的消费大国。中国家具形成了四大产业区，即以广东、福建为中心的华南家具产业区；以浙江、江苏、上海为中心的华东家具产业区；以北京、天津和河北、山东为中心的华北家具产业区；以沈阳、大连为中心的东北家具产业区。国内家具业竞争日趋“白热化”，企业之间会不断出现“重组”或“联盟”。从2005年1月1日起，中国政府开始对国外进口家具取消7%的税率，正式实行“零关税”此举将促使更多的国外家具企业进军中国，“宜家”等世界著名家具厂商都已在中国布点。 美国、加拿大对中国家具特别是木质家具实施反倾销措施，可能引起其他国家连锁反应，中国家具出口的贸易壁垒逐渐加大，行业竞争更加激烈，从而加速了家具行业的专业化分工。大型企业将利用高新技术来实现家具行业的跨越式发展，实现生产管理信息化 。大企业利用其在资金、品牌上的优势扩展其市场占有率，构建更大的生产网络和销售网络，同时让一些中、小企业为其进行生产配套产品或提供服务。以专业化分工协作的方式，家具企业在同一区域（如珠三角地区和长江三角地区）形成集群，从而显著降低成本，形成极强的竞争力。同时，一些大型的国际家具生产商还会通过先在中国生产加工半成品、再到“第三国”如东南亚的越南等国家组装成品出口的方式规避家具行业的贸易壁垒。 从低端产品走向高端。从性能强化、结构设计、增强工艺、多功能集成、应用支持等多方面入手，低端产品设计渐渐走向高端。企业要从研发新产品着手，占领国外高端钢木家具市场，塑造自有知名品牌，极大地提升企业形象，龙头企业才能从根本上、整体上摆脱价格竞争的怪圈子。 材料需要更新，在新材料运用上要取得突破。在激烈竞争的市场，企业必须具有不断捕捉新机会的本领。在竞争激烈的市场中，企业要善于寻找新的奶酪。金属家具企业要善于开发应用新材料、新技术，如金属家具的研发可以选择竹材、木塑材料、 新型复合材料等等。 打造具有自主知识产权的新产品。中国家具在国际市场上没有品牌优势，龙头企业应该进行创新设计，使制造家具的时代提前结束，创造家具的时代早上到来。 2.1.1国家或行业发展规划 根据中国家具行业2