战略规划城规划法规划图则条例规划编制办法法定图则总体规划.PPT

六、各项城市规划的编制之三 广州市城市总体规划 六、各项城市规划的编制之三 2000年以前，广州长期以来的空间发展限于市辖八区1400平方公里的范围，空间布局难于优化。 1996年上报国务院的总体规划急于寻找发展的空间，北翼大组团的开发强化了以旧城为中心的城市格局，必然导致旧城开发强度居高不下和交通的聚焦，加剧城市问题。 如果北翼地区大发展，既不利于水源保护，可能会发生地质灾害，且有可能重新包围新机场，使之重蹈白云机场覆辙，因此必须采用严格控制下的低强度开发 北部条件限制 最适宜创业发展的城市 最适宜居住生活的城市 一个繁荣的城市， 一个高效的城市， 一个舒适的城市。 六、各项城市规划的编制之四 广州市花都片区发展规划 《规划》是确定花都片区经济社会发展战略、发展定位、空间布局和发展规模的指导性文件，是指导该地区规划、建设、管理和下一层次规划编制的依据，该地区的各项开发和建设应严格遵循并逐步推行实施。 ???? 片区未来城镇建设以整合集聚为发展战略，以空港及周边控制区作为分隔，将目前分散布局的城镇整合成一主一辅两个城镇建设区，布局在片区南部，同时将片区北部的自然生态要素与城镇建设区有机融合，逐步形成“北山南城、一港两区、西主东辅”的发展空间格局。 ?? 六、各项城市规划的编制之五 广州市城市发展“十一五”规划 框架结构 “十五”城市规划回顾总结和“十一五”城市发展形势 “十一五”城市发展与规划的指导思想和目标 城市空间发展与布局 城市综合交通发展 城市生态建设 历史文化名城保护 面向亚运会的场馆设施规划 重点发展区和重大设施建设 加强城市规划与管理的措施与建议 六、各项城市规划的编制之六 广州市城市近期建设规划 近期建设重点是开辟新区、疏解旧城，重点开发建设南部的南沙地区、广州科教文化新区以及东部的天河－黄埔－新塘地区；逐步完善旧城功能，疏解旧城交通、工业和人口，改善旧城环境。完善和加强城市基础设施建设，尤其是南部地区的市政基础设施；推进新白云国际机场航空、广州港南沙港区和琶洲－科教文化新区信息港三大港建设，增强区域性中心城市的集聚辐射功能。 广州将要形成“一主（中心主城区）三副（南沙、萝岗和花都副城区）两组团（荔城和街口组团）”的城市空间结构，4个区的8大地块将重点发展 六、各项城市规划的编制之七 广州市金沙洲居住新城控制性详细规划修编 一、《广州市金沙洲居住新城控制性详细规划修编》在原规划的基础上，从用地红线范围、道路交通规划、提高公共服务设施和市政公用设施配套水平、调整河涌规划等方面作出了相应调整，是控制和指导该地区下一层次规划设计和建设管理的依据。二、《广州市金沙洲居住新城控制性详细规划修编》确定的规划区位于广州市白云区，东临白沙河，北部、西部及南部与南海的里水、洲村、白沙村等接壤。规划总用地面积8.26万平方公里，规划人口11万。三、《广州市金沙洲居住新城控制性详细规划修编》确定的规划目标为：空间布局合理、社会服务设施完善、道路交通组织顺畅、绿化景观优美、居住环境舒适的城市居住新城。四、《广州市金沙洲居住新城控制性详细规划修编》明确了该地区“一心、两带、三片六区”的规划结构，“一心”为位于金沙洲大桥桥头的居住区中心；“两带”为沿江南北向100米宽的绿化带及高速公路两侧绿化带。 五、《广州市金沙洲居住新城控制性详细规划修编》确定的交通体系结构合理、系统性强、内外通畅。环城高速公路以南道路网是放射加方格网型，环城高速公路以北小区级道路依山就势，与地形结合，减少填挖方工程，增加环境特色。六、《广州市金沙洲居住新城控制性详细规划修编》确定了由“点、线、面”三个层次构成的绿地系统，?“点”是指5个居住区公园；“线”是指沿江绿化带及道路绿化带；“面”是指西北部的城市生态郊野公园及东北部的滨江体育公园。七、《广州市金沙洲居住新城控制性详细规划修编》按照广州市目前必威体育精装版居住区公共服务设施设置标准提高配套设施水平。规划了1个规划区中心，2个居住区中心和11个小区中心。八、有关规划成果信息可查询广州市城市规划网站，网址为。九、《广州市金沙洲居住新城控制性详细规划修编》自颁布之日起施行。 六、各项城市规划的编制之八 新河浦历史文化保护区保护规划 2、资源环境问题－－“圈地运动” 1999年以来，全国76个新建开发区，已开发的土地面积仅占规划面积 的13.51%，开发区内平均投资密度0.34亿元/Km2,产值不足0.13亿元。 每平方公里投资密度比较： 法国的开发区 9.0亿美元 新加坡、马来西亚 15.0