施工方案综合说明-建筑施工组织设计大全10G.DOC

工程质量、安全、工期目标 面对激烈竞争的建筑施工市场，我公司充分发挥企业综合实力强、施工总承包自成体系的优势，本着“靠科学管理，以诚信服务，建优质工程，保安全健康，创绿色环境，树企业形象”的管理方针，始终把工程质量放在首位。我公司调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物资的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合，严格执行国家、杭州市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的指挥和管理，本工程质量目标为确保合格，争创“钱江杯”。 为确保工程质量，未经建设单位同意，工程项目一律不分包或转包，建立严格的质量、安全、环境保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界人士的监督直至工程竣工验收。 合理安排进度计划，按业主要求，如期进场，并开始施工，在保证质量、安全的前提下，选择最短的施工工期方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成，确保整个工程在720日历天内全部竣工交付业主。 为了达到上述工期，我公司将组成项目部，将其纳入公司直接管理范畴，并在机械设备、资金、劳动力的投入上打破常规，以保证投标工期如期完成,同时我们在本技术标内，详细编制了在确保工程既定质量目标的前提下，所采取的各项工程进度保证措施，使整个工程计划的安排更为科学、合理，从而在最大程度上满足业主对建设周期的迫切要求。 杭州银座大厦工程地处繁华闹市区，周边是居民住宅，施工场地复杂，我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康；采取必要的施工措施，将对周围道路交通秩序以及工作、生活环境的不利影响减少到最低限度；正确处理好附近居民及工程所在地区的主部门之间的相互关系，认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程上述管理规定和有关规定，以确保 　一 、 工程概况 1.1 工程名称：杭州银座大厦 建设单位：杭州银座房地产开发有限公司 设计单位：杭州浙华建筑设计事务所 1.2 工程规划 ： 1.2.1 工程位置：杭州银座大厦工程位于庆春路以北，醋坛巷以西，紧邻杭州市商业银行。 1.2.2 建筑规模：本工程建设用地呈矩形，基地面积：4035㎡，总建筑面积：30773㎡，建筑高度98米。包括办公用房、金融商业用房、地下汽车库、地下自行车库和职工领餐处等。安装部分分为电气、给水排水、通风和智能建筑四个分部。 1.2.3 结构形式：结构形式为框架结构，主楼地下两层，地上二十三层，地下二层层高3.2米，地下一层层高3.2米，地下一层夹层层高3.65米，底层层高5.8米，二——四层层高5.2米，三——二十二层层高3.6米，二十三层层高3.9米。 1.2.4 结构总说明：底层室内标高为±0.000，相当于黄海高程8.25米，室内外最近分界线处标高-0.015相当于黄海高程8.235，基地西侧外围标高-0.450相当于黄海高程7.8米。外墙楼梯间电梯井均采用MU10多孔粘土砖，M5混合砂浆砌筑。内隔墙均采用加气混凝土砌块（容重小于7.0KN/M3），不得使用实砌粘土砖及多孔粘土砖，砌筑砂浆为M5混合砂浆，卫生间用多孔粘土砖。地下室侧墙混凝土强度等级为C35，剪力墙、柱混凝土强度等级：基础顶面——16.150：C40；16.150——52.150：C35；52.150以上：C30。梁板混凝土强度等级：地下室底板及地梁：C35；地下二层——16.150：C40；16.150——52.150：C35；52.150以上：C30。 1.2.5建筑设计说明： 装饰工程： 磨光花岗岩楼面： 20厚磨光花岗石层，水泥浆擦缝撒纯水泥浆，30厚1：4干硬性水泥砂浆结合层，素水泥浆结合层一道，钢筋混凝土现浇板或混凝土基层面。 细石混凝土楼面拉毛30厚： 撒干拌1：2水泥砂，表面拉毛，30厚C20细石混凝土随捣随抹平，素水泥浆结合层一道，钢筋混凝土现浇板或整体混凝土基层面。 细石混凝土楼面拉毛50厚： 撒干拌1：2水泥砂，表面拉毛，50厚C20细石混凝土随捣随抹平，素水泥浆结合层一道，钢筋混凝土现浇板或整体混凝土基层面。 细石混凝土楼面拉毛100厚： 撒干拌1：2水泥砂，表面拉毛，100厚C20细石混凝土随捣随抹平，素水泥浆结合层一道，钢筋混凝土现浇板或整体混凝土基层面。 防滑地砖楼面： 5厚防滑地砖铺实拍平，干水泥擦缝，撒素水泥面，20厚1：3水泥砂浆结合层，现浇钢筋混凝土楼板。 耐磨漆楼面： KCM耐磨漆二度，20厚1：2水泥砂浆粉