西咸新区丝路经济带能源金融贸易区XXFD-JM10管理单元控制性详细.PDF

西咸新区丝路经济带能源金融贸易区XXFD-JM10 管理单元控制性详细规划 文本 图纸 西咸新区丝路经济带能源金融贸易区XXFD-JM10 管理单元控制性详细规划·文本· 目录 第一章 总则 2 第二章 土地使用规划 3 第三章 道路交通规划 5 第四章 开发控制规划 6 第五章 五线控制 7 第六章 实施规定 9 第七章 附则 10 1 西咸新区丝路经济带能源金融贸易区XXFD-JM10 管理单元控制性详细规划·文本· 第一章 总则 第一条 根据西咸新区丝路经济带能源金贸中心园区管理办公室要求，特编制本控制性详细规划。 第二条 规划适用范围 本规划适用于西咸新区丝路经济带能源金融贸易区XXFD-JM10 单元内各地块用地建设的规划管理工作，并作为修建性详细规划的依据。 第三条 规划范围和面积 XXFD-JM10 规划单元位于沣河以东，世纪大道以南，丰镐二路以西，西宝高速以北。规划总用地面积约187.31 公顷。 2 西咸新区丝路经济带能源金融贸易区XXFD-JM10 管理单元控制性详细规划·文本· 第二章 土地使用规划 第四条 规划规模 XXFD-JM10 单元总面积为187.31 公顷，其中城市建设用地为162.91 公顷，非建设用地24.40 公顷。 第五条 规划布局 XXFD-JM10 以居住用地 （R）、商业服务业设施（B）为主导属性。XXFD-JM10 规划单元城市建设用地为162.91 公顷，占总用地面积的86,97%。 第六条 居住用地 XXFD-JM10 规划单元内的居住用地为二类居住用地（R2），规划用地面积约62.50 公顷，占城市建设用地面积的38.36%。 第七条 公共管理与公共服务设施用地 XXFD-JM10 规划单元内公共管理与公共服务设施用地主要由文化设施用地、教育科研用地、体育用地及医疗卫生用地构成，总用地面积14.58 公顷，占城市建设用地面积 的8.95%。 第八条 商业服务业设施用地 XXFD-JM10 规划单元内的商业服务业设施用地为商业用地（B1），商业服务业设施规划用地面积约8.17 公顷，占城市建设用地面积的5.02%。 第九条 道路与交通设施用地 XXFD-JM10 规划单元内的道路