建设工程成本计划与控制孙慧第四章节幻灯片.ppt

4.3.9 会计核算法下成本核算实例 2003年工程全部完工，应将“存货跌价准备”科目相关余额冲减“主营业务成本”，将“工程施工”科目的余额与“工程结算”科目的余额相对冲： 天津大学 工程管理系 4.3.9 会计核算法下成本核算实例 借：存货跌价准备 90 000 贷：主营业务成本 90 000 借：工程结算 3 000 000 贷：工程施工-合同成本 2 950 000 工程施工-合同毛利 50 000 天津大学 工程管理系 4.3.8 建造合同收入与费用的核算 一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列三项条件的，每项资产应当分立为单项合同： ①每项资产都有独立的建造计划； ②与客户就每项资产进行单独谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款； ③每项资产的收入和成本可以单独辨认。 天津大学 工程管理系 4.3.8 建造合同收入与费用的核算 合同合并。有的资产建造虽然形式上签订了多项合同，但各项资产在设计、技术、功能上是密不可分的，实质上是一项合同，在会计上应当作为一个核算对象。 天津大学 工程管理系 4.3.8 建造合同收入与费用的核算 一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列三个条件的，应当合并为单项合同： ①该组合同按一揽子交易签订； ②该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分； ③该组合同同时获依次进行。 天津大学 工程管理系 4.3.8 建造合同收入与费用的核算 追加资产合同。有时，建造合同在执行中，客户可能会提出追加建造资产的要求，从而与建造承包商协商变更原合同内容或者另行签订建造追加合同。根据不同情况，建造追加资产的合同可能与原合同合并为一项合同进行会计核算，也可能作为单项合同单独核算。 天津大学 工程管理系 4.3.8 建造合同收入与费用的核算 追加资产的建造满足下列条件之一的，应当作为单项合同： ①该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的一项或数项资产存在重大差异； ②议定该追加资产的造价时，不需要考虑原合同价款。 天津大学 工程管理系 4.3.8 建造合同收入与费用的核算 合同收入与合同费用的确认 结果能够可靠估计的建造合同，建造合同的结果能够可靠估计的，企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和合同费用。完工百分比法是根据合同完工进度确认合同收入和费用的方法，运用这种方法确认合同收入和费用，能为报表使用者提供相关合同进度及本期业绩的有用信息，体现了权责发生制的要求。 天津大学 工程管理系 4.3.8 建造合同收入与费用的核算 建造合同的结果能够可靠估计的认定标准为： ①合同总收入能够可靠计量； ②与合同相关的经济利益很可能流入企业； ③实际发生的合同成本能够清楚的区分和可靠的计量； ④合同完工进度和未完成合同尚需发生的成本能够可靠的确定。 天津大学 工程管理系 4.3.8 建造合同收入与费用的核算 根据累计实际发生的合同成本占合同预计成本的比例来确定。该方法是确定合同完成进度比较常用的方法。计算公式如下： 合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计成本100% 确定建造合同的完工进度后，就可以根据完工百分比法确认和计量当期合同收入和费用。当期确认的合同收入和费用可用下列公式计算： 天津大学 工程管理系 4.3.8 建造合同收入与费用的核算 当期确认的合同收入=合同总收入完工进度-以前会计期间累计已确认的收入 当期确认的合同费用=合同预计总成本完工进度-以前会计期间累计已确认的费用 当期确认的合同毛利=当期确认的合同收入-当期确认的合同费用 上述公式中的完工进度指累计完工进度。对于当期完成的建造合同，应当按照实际合同总收入扣除以前会计期间累计已确认收入后的金额，确认为当期合同收入 天津大学 工程管理系 4.3.8 建造合同收入与费用的核算 如果建造合同的结果不能可靠估计，则不能采用完工百分比法确认和计量合同收入和费用，而应当区别以下两种情况进行会计处理 ： ① 合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用； ② 合同成本不可能收回的，应在发生时立即确认是合同费用，不确认合同收入。 天津大学 工程管理系 4.3.8 建造合同收入与费用的核算 合同预计损失的处理。建造承包商正在建造的资产，类似于工业企业的在产品，性质上属于建造承包商的存货，期末应当对其进行减值测试。如果建造合同的预计总成本超