建信金融租赁公司业务介绍课件幻灯片.pptVIP

* * 融资租赁介绍 建信金融租赁股份有限公司 * * 主要内容 融资租赁业务介绍 建信租赁与分行联动 案例 建信租赁简介 * * 什么是融资租赁 融资租赁是出租人（租赁公司）根据承租人（客户）对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。 与贷款一样，客户自行选择物件以及物件的出卖人 与贷款一样，客户拥有对物件的占有、使用、收益权 与贷款的不同在于，贷款业务中，物件的所有权属于客户，在租赁业务中，物件的所有权属于租赁公司 * * 融资租赁的交易流程 客户选择设 备和出卖人 出租人购 买设备 租赁给客 户使用 客户支 付租金 租期结束后，客户可以续租、回购或退回设备 * * 融资租赁的产品形式 按照租赁物的来源划分 直接租赁：出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。 售后租回：指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订租赁合同，将该物件从出租人处租回使用的交易。“售后租回”是承租人和出卖人为同一人的特殊租赁方式。 * * 融资租赁的产品形式 按照会计准则对租赁的分类 融资性租赁 经营性租赁 - 所有权转移 - 客户可以极便宜的价格回购设备 - 租赁期占设备经济寿命期的大部分 - 租金现值占设备价值的大部分 - 设备特殊性 五 条 标 准 * * 融资租赁的产品形式 其他种类 厂商租赁 委托租赁 SPC飞机税务租赁 信托租赁 应收租赁款转让 * * 融资租赁与贷款的比较 融资性租赁 经营性租赁 银行固贷 设备记帐 进入承租人资产负债表 不进入承租人资产负债表 进入借款人资产负债表 融资比例 设备全额融资 设备全额融资 设备价值的一定比例 折旧或摊销期 以租赁期为折旧期 或以设备剩余使用寿命为折旧期 在租期内摊销 根据会计准则的相关规定确定折旧期间 折旧或摊销方法 同自有应折旧资产相一致的折旧方法 直线法摊销 根据会计准则的规定选用相应的折旧方法 资产 负债率 会提高资产负债率 不影响资产负债率 会提高资产负债率 利润和税收 以财务费用和折旧费用进入利润表 以管理费用或制造费用进入利润表 以财务费用和折旧费用进入利润表 现金流 灵活安排租金支付 灵活安排租金支付 等额本息或等额本金 * * 融资租赁对客户的益处 租赁模式 租赁物 会计分类 对客户的益处 直接租赁 承租人拟购资产 直接融资性租赁 100%设备融资 租金与现金流相匹配 直接经营性租赁 表外融资 税收递延 改善ROA、资产周转率 调整费用结构 售后回租 承租人现有资产 售后回租融资性租赁 盘活资产 不影响继续使用该资产 资金可以灵活运用 售后回租经营性租赁 盘活资产 不影响租赁期继续使用该资产 降低资产负债率、改善ROA、资产周转率 税收递延 调整费用结构 厂商租赁 厂商拟售资产 直接融资性租赁 帮助厂商(制造商/经销商)扩大销售 减少应收帐款，加快资金周转 配置设备二手市场 * * 融资租赁的产品优势 新的融资渠道 全额融资 期限长 个性化安排 财务调整（资产负债、利润、税收、现金调整） 售后回租高效便捷 享受资产增值的收益 设备管理 * * 融资租赁的价格 利息 手续费 租赁保证金 担保费 承诺费 律师费 评估费 影响价格的因素有：客户信用状况、所处行业、区域、租期、设备、租赁公司融资成本、同业竞争状况、租赁公司战略、产品结构 * * 融资租赁的目标客户 客户发展符合国家产业政策、行业发展规划，企业法人治理结构合理 客户符合环保要求和节能减排要求 客户符合中国建设银行的客户信贷准入标准 客户与中国建设银行有信贷合作关系，且在建行信用评级在AA级以 上（项目公司除外），并且有与租赁业务融资额相当的授信额度 客户在其所处行业中有一定竞争力，拥有可靠原料来源、稳定销售渠道 客户无不良信用记录 * * 融资租赁的重点行业及设备选择 铁路及轨道运输 机车、动车组等 电力生产、电力供应 电网的变压器、变电站等；电力生产企业所用的设备，如汽轮机组、锅炉设备、水轮机、核岛、风力发电机组、太阳能发电机组及其他辅助设备等 公路运输 公路维护保养设备 航空运输 飞机（干线和支线）、发动机 机场 机场大型设备 船舶运输 船舶（包括船厂、船坞设备等） 港口 港口大型设备 石油石化 石油石化开采和炼制设备、化工品生产设备 设备制造业（飞机、船舶、工程机械、其他设备等） 制造业的高价值生产线（企业核心设备） 其他适宜做租赁的行业 机械设备：工程机械、冶金、矿山、农机（限新疆建设兵团等大客户）、印刷等 * * 租赁物： - 固定资产 -