培训课件包嘉房贷产品ver3.9章节幻灯片.pptVIP

你我贷 嘉房贷产品介绍 上海嘉银金融服务有限公司 嘉房贷产品概念 针对已办理房屋按揭贷款且正在还款的产权人，根据其征信报告中体现的按揭还款记录，提供简便快捷的无抵押、无担保个人消费借款服务。 产品概念 年龄在23周岁-55周岁的中国公民(香港、澳门、台湾除外)，持有2代有效身份证 按揭房贷已还款期数≥12期 总的按揭还款期数＞60期 房产必须是个人住房贷款（含个人住房公积金贷款） 申请资格 进件材料 二代有效身份证 两年版详细征信报告 嘉房贷客户可得贷款额度试算表 申请资格进件材料 禁止进件的职业与行业 职业与行业要求 曾被我司因欺诈或黑名单原因拒绝的客户； 借款人或名下企业曾涉及民间借贷纠纷、当前名下有未结清法院被执行记录或出现在失信人员名单中的； 现役军人（含武警官兵）、公安系统、检察院、法院及国家安全厅下属员工、律师； P2P、典当行、寄卖行、小贷公司、同行业从业人员； 棋牌室、游戏（艺）厅、桌球室及网吧从业人员； 职业与行业要求 禁止进件的职业与行业 高风险和长期难以联络的职业：如高空作业人员、杂技、保镖、井下矿工、远洋航海员、出租车司机等； 单位名称中包含会所、夜总会、KTV、酒吧、洗浴、足浴、按摩从业人员； 借款人名下近一个月内有到期未结清的非期供类贷款； 无收入来源人士，以及有犯罪记录，劳教、劳改、刑满释放等情节的； 征信报告要求 征信禁止进件 Ⅰ. 三非人员 借款人符合以下任一条，且当前在本地工作的，即不是三非人员。 本地户籍（以身份证上住址认定） 当地居住（征信报告上6个月前有当地居住信息） 当地工作（征信报告上6个月前有当地工作信息） 名下有本地企业，且注册满半年（网查企业注册信息） 本地单位缴交的社保或住房公积金记录，且连续满半年（网查公积金或社保账户） 近两年内不能有[4]； 近一年内不能有[3]；近一年内不能有两次[2]； 近半年内不能有[2]； 以上 1. 2. 3. 单一贷记卡最大使用额度须≥300元；准贷记卡逾期天数+60天（[ ]内数字-2） 近一年内不能有6次 [1]； 若当前逾期，遵循信用卡当前逾期不少于300元人民币，或贷款当前逾期不少于500元人民币；不认可提供的还款证明； 状态为呆账、核销、冻结、止付、担保人代还(D)、以资抵债(Z)、结束(G)； 未结清贷款（含对外担保贷款）五级分类为次级、可疑或损失； 征信报告要求 征信禁止进件 Ⅱ. 不良信用记录 近2个月征信查询记录 4次，视为不良信用记录 只计算查询原因为“本人查询”、“贷款审批”、“信用卡审批”、“互联网查询”以及查询机构为“中国平安财产保险股份有限公司/xinbao”，查询原因为“保前审查”这5类； 同一机构、5个自然日内 、同一原因查询的，算一次； 本人查询依次计算； 互联网查询，5个自然日内算一次； 进件当次查询，不计算查询次数 征信报告要求 征信禁止进件 Ⅲ.查询记录 客户本人名下近两年内无任何授信并使用记录； 授信额度或使用额度低于2000元人民币； 只有农户贷款/农户联保性质的贷款。 征信报告要求 征信禁止进件 Ⅳ.征信记录空白 符合以下任何一条的，认定为空白信用记录： 福建宁德区域（身份证号码以3509或3522开头） 内蒙古鄂尔多斯地区（身份证号码以1506开头） 山东滨州地区（身份证号码以3716开头） 陕西榆林地区（身份证号码以6108开头） 福建平潭地区（身份证号码以350128开头） 征信报告要求 征信禁止进件 Ⅴ.高风险地区人士 2万 - 30万 12个月、24个月、36个月 等额本息还款 客户借款的所有费用包括4种，产品利息、借款服务费、风险管理费、平台管理费。 产品年利率：一年10%，二年11%，三年12% 借款服务费及风险管理费由借款人借款成功后一次性支付； 平台管理费每月支付； 注：根据不同地区客户个人信用报告拉取方式的不同，部分客户在放款前会另收取200元征信委托查询费。 借款额度 借款期限 还款方式 收费标准 额度、期限、还款方式、收费标准 产品费率 受薪 自雇 借款金额 10万元 期限 12个月 18个月 24个月 36个月 12个月 18个月 24个月 36个月 月实际还款 10364 7626 6275 4925 10546 7816 6474 5142 月均成本 2.03% 2.07% 2.11% 2.15% 2.21% 2.26% 2.31% 2.26% 月实际还款 = ① 每月本金应还款 +