科目二水利工程造价计价与控制课件幻灯片.ppt

* * * * （四） 合同价款的调整方法 合同价款的调整方法： （一）物价波动引起的价格调整 1.用“公式法”计算价差 2.调价参数事先在投标辅助资料中规定 （二）法律更改引起的价格调整 1.约定法律的范围 2.价格调整的范围 监理人收到索赔意向书后，应及时核查承包人记录；在收到索赔申请报告后，应立即进行审核，在分清双方合同责任的前提下，与双方充分协商，在规定时限内将索赔处理决定通知双方。双方接受监理人的决定时，发包人应按付款证书支付；双方有一方不接受监理人决定，双方均可提请争议协调组解决。 （五） 工程索赔的处理 三、完工结算与竣工决算 （一）完工结算、竣工决算的主要作用和编制依据 （1）竣工决算的主要作用 1）总结竣工项目设计概算和计划的执行情况 2）考核水利投资效益 3）经审定的竣工决算是正确核定新增资产价值，项目资产形成，资产移交和投资核销的依据 4）积累技术经济资料 （2）竣工决算的编制依据 1）国家有关法律、法规。 2）经批准的设计文件、项目概（预）算。 3）主管部门下达的年度投资计划，基本建设支出预算。 4）经主管部门批复的年度基本建设财务决算。 5）项目合同（协议）。 6）会计核算及财务管理资料。 7）工程价款结算，物资消耗等有关资料。 8）水库淹没处理、移民动迁、补偿费的总结和验收文件，以及水土保持与环境保护工程的设施过程和总结 9）其他有关相关项目管理文件 （二）完工结算、竣工决算的编制要求和编制依据 （1）竣工决算的编制要求 1）水利基本建设项目决算应严格按SL19—2001规程中规定的内容、格式编制，除对非工程类项目可根据项目实际情况适当简化外，原则上不得改变SL19—2001规程中规定的格式，不得减少编报的内容。 2）项目法人应从项目筹建之日起，指定专人负责竣工决算的编制工作，并与项目建设进度相适应，而且要求竣工决算的编制人员相对稳定 3）竣工决算应区分大中型、小型项目，并按项目的大小分别编制。建设项目包括两个或两个以上独立概算的单项工程，单项工程竣工并交付使用时，应编制单项工程竣工决算。建设项目是大中型项目而单项工程是小型的，应按大中型项目编制单项工程竣工决算，整个建设项目全部竣工后，还应汇总编制该项目的竣工决算。 4）建设项目符合国家规定的竣工验收条件，若尚有少量未完成工程及竣工验收等费用，可预计纳入竣工决算。预计未完工程及竣工验收等费用，大中型项目须控制在总概算的3%以内，小型项目须控制在总概算的5%以内。项目竣工验收时，项目法人应将未完工程及费用的清单提交项目竣工验收委员会确认。 （2）竣工决算的编制内容 竣工决算应包括封面及目录、竣工项目的平面示意图及主体工程照片、竣工决算说明书、决算报表四部分。 （三）新增资产价值确定的内容和相应的方法 1、新增资产价值确定的内容 1）固定资产 2）流动资产 3）无形资产 4）递延资产 5）其他资产 2、新增资产价值的确定方法 1）新增固定资产价值的确定 新增固定资产价值是指投资项目竣工投产后增加的固定资产价值，即交付使用的固定资产价值，它是以价值形态表示的建设项目固定资产最终成果的指标。它包括以下几项： a、已投入生产或交付使用的建筑、安装工程造价。 b、达到固定资产标准的设备、工程具的购置费用。 c、增加固定资产价值的其他费用。 2）新增流动资产价值的确定 a、货币资金，即现金、银行存款或其他货币资金，一律按实际入账核定流动资产。 b、应收的预付款应按实际或合同金额入账核定。 c、各种存货是指建设项目在建设过程中耗用而储存的各种自制和外购的货物，包括个中装置性材料、低值易耗品和其他商品等。 3）新增无形资产家伙子的确定 a、专利权的计价 b、非专利技术的计价 c、商标权的计价 d、土地使用权的计价 4）递延资产的确定 a、开办费的计价 b、以经营租赁方式租入的固定资产改良工程支出的计价 5）其他资产计价 主要一以实际入账价值核算 （四）竣工阶段决算的“三阶段”编制方法 竣工决算的编制拟分准备、编制、总结汇编三个阶段进行。 1、准备阶段 建设项目完成以后，项目法人必须这首竣工决算工作，进入准备阶段。 1）资金、计划的核实、核对工作。 2）财产物资、已完工程的清查工作。 3）合同清理工作。 4）价款结算、债权债务的清理、包干节余