建设项目环境影响评价报告表-连山区.DOC

建设项目基本情况表 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 √改扩建 □ 技改□ 行业类别及代码 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资(万元)其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例(%) 环评经费 (万元) 预期投产日期 工程内容及规模： 1、建设项目由来 、表1 52871㎡ 计入容积率面积36996㎡ 地上商业 7190㎡ 办公 6797㎡ 旅店 19021㎡ 地下车库 12275㎡ 其中人防建筑面积2936㎡ 地下商业 3988㎡ 地下设备用房 容积率 4.05 建筑密度 62.85% 绿地率 3% 机动车停车位 271辆 地下停车，其中残疾人车位3个 30个 地面停车位 ②项目建设内容及布局 本项目是集购物、餐饮、商务办公等多种物业于一身的城市综合体。本项目总用地面积9133平方米，总建筑面积52872平方米。本项目地上14层、裙房3层、地下3层。地上公建（包括商业、办公用房、旅店）、地下室（包括商业、停车库、地下设备用房及人防）两部分功能，一、二层为沿街商铺、办公旅店大堂，三、四层为旅店餐厅，5-14层为旅店客房。顶层为机房层。项目组成情况见表2。 表 项目组成情况一览表 类别 项目 建筑内容 备注 主体工程 地上建筑 地面1～14层建筑，建筑面积33008m2 主要布置酒店、行政办公、餐饮及客房 其中： 商业建筑面积7190 m2 酒店建筑面积19021 m2 写字楼建筑面积6797 m2 地下建筑 -1F设备间及商业，-2F～-3F停车场等，建筑面积19864 m2 主要布置设备用房、地下停车位、商业等 其中： -1F商业建筑面积3988 m2 -1F设备用房3600 m2 -2F～-3F停车场建筑面积12275 m2 公用工程 供水系统 由市政供水管网供给 能够满足需要 排水系统 生活污水经化粪池进市政污水管网，最后入老区污水处理厂；酒店厨房废水经隔油池、化粪池处理后，进市政污水管网后入老区污水处理厂；项目施工过程中同步预留餐饮区隔油池位置 供电系统 由城市电网提供，备用发电机设于-1F专用配电房内 供暖系统 外围商铺采取集中供暖；其他商务、餐饮等均采用中央空调供暖 制冷系统 商业与酒店夏季制冷采用中央空调；写字楼夏季制冷采用单体外2挂式空调 环保工程 废气治理 食堂餐饮油烟经专用烟道引至楼顶高空排放；备用发电机废气经烟气净化处理设施高空排放；项目建设过程中同步预留内置烟道位置 对环境不会造成明显影响 废水治理 生活污水经化粪池进市政污水管网，最后入老区污水处理厂；食堂废水经隔油池、化粪池处理后，进市政污水管网后入老区污水处理厂 对环境不会造成明显影响 噪声治理 选用低噪声设备，减排防噪、吸音隔声处理，加装消声设备等；临道路一侧加强绿化、隔声玻璃窗；项目区内设置禁鸣标志 不会对周边环境造成明显影响 固废治理 项目不设置固定垃圾收集房，于各公共区域设置若干垃圾收集桶 用于收集生活、办公、商业垃圾 绿化 设计总绿地面积约300m2 各楼层功能设置情况见表3。 表 项目组成情况一览表 项目 楼层 建筑面积 功能设置类型 宏运 金座 -1F 10790m2 布置设备间、商业 -2F~-3F 12275 m2 布置停车场 1F~2F 7190 m2 设置商业 3F~14F 19021 m2 设置为12层的酒店，包括餐饮和客房 4F 6797 m2 设置四层为办公楼 项目建成后范围内房屋出租的，经营的项目中涉及到环境问题的，如KTV、娱乐等，承租方需另行办理相关环保手续，应符合娱乐场所管理条例等有关规定要求。 ③项目施工期主要设备布置 表 主要施工设备表 施 阶段 设备名称 数量 场地平整、土石方阶段 挖掘机 4 推土机 2 装载机 4 基础施工及挖桩阶段 挖桩机 2 底板与结构阶段 振捣棒 切割机 4 升降机 7 塔吊 装修、安装阶段 电锯 升降机 7 切割机 4 轻型载重卡车 5 3、项目平面布置 根据需要建设的内容，本项目功能结构划分为综合办公和商务区，本工程由于场地面积小容积率为4.05，位于繁华的城市中心，在满足容积率要求的同时尽量避免对周边建筑的影响，设计时考虑二层满铺裙房，沿中央路和渤海街布置四栋金融商业，其余部分为商业和旅店，其中地下一层为商铺，一、二层中心处为集中商业，集中商业的主入口设置在基地的西北角，次要出入口设在北侧的中央路，西侧的渤海街上；高层旅店主入口设在基地的东侧；办公的主要出入口设在北侧为中央路，西侧为渤海街上；场地车流入口设在基地的南侧和出口设在