[建筑]竣工资料编制的补充说明.doc

竣工资料编制的补充说明 竣工资料编制的补充说明 根据建委和规委合发的京建科教[2003]262号文的规定，凡2003年8月1日起新开工的工程，按新出台的《市政基础设施工程资料管理规程》所规定的资料管理办法，对新建工程的资料进行搜集、整理、组卷。这个规程是北京市强制性标准，因此对各项工程资料的要求就按新规程规定的标准来执行。 对于工程竣工资料的管理，按排水集团颁发的城排管发[2003]215号文《排水管线工程竣工资料验收接管暂行规定》执行。这里要说明的地方是排水集团所发《排水管线工程竣工资料验收接管暂行规定》的正文与新颁布的《市政基础设施工程资料管理规程》是统一、相符的，所以竣工资料的接管验收工作还按《排水管线工程竣工资料验收接管暂行规定》执行，不同的地方是对工程竣工资料的要求，各项工程需向排水集团管网设施部移交竣工资料1全2简及两套竣工资料电子版光盘（包括竣工图电子版）。 竣工资料的编目，按照新的《市政基础设施工程资料管理规程》规定来编制，要求竣工资料真实、完整、齐全。这方面由现场的资料管理人员来把关，在工程施工过程中，对施工过程中形成的文件进行搜集整理，在工程即将竣工时，对竣工资料的编目全册按新规程中建设单位需保存的资料为内容组卷，简册按〈附件1〉所列项目进行组卷。 以下对竣工资料组卷方面做几点具体说明： 一、基建文件 竣工资料中，基建文件部分由建设单位提供，这方面请与建设单位项目负责人联系。所需内容（工程立项批复文件、规划许可证、施工许可证、质量监督注册登记表、重要的会议纪要）。 二、竣工总结 1、竣工总结的内容要按规定的内容编写，这里要强调的是把重要的设计变更及洽商的处理情况以及工程遗留问题及处理意见，这两方面一定要在总结中重点说明。并尽可能地反映在竣工图中。 2、竣工总结中要有对工程量的描述，竣工总结中所列的工程量应与工程竣工数量表及鉴定书中的工程数量及竣工图纸相一致。 3、竣工总结中应有对现况勾头打堵情况的描述和对各相关单位的介绍，最后附管线竣工平面示意图（要求有桩号、坐标、管径、长度）。 三、施工文件 1、工程施工过程文件，如原材出厂证明和试验报告、施工试验报告、施工记录等文件按照工程实际发生的工程项目，对照新规程进行竣工资料的组卷，不要有漏项和缺项 2、各种试验记录，如要求由各方签字的都应签字齐全，试验记录填写要完整，如：隐检记录中检查结果及处理意见一栏不能为空或写无，必须填写检查的情况和处理意见。 四、竣工图及竣工测量 1、对竣工图的说明：无论竣工图是重新绘制的还是二底图上修改或是利用施工蓝图直接改绘，首先要完整、准确、真实地反映工程竣工的现状，要把工程图纸会审、设计交底时修改的内容、工程洽商或设计变更修改的内容，如实地反映在竣工图上，同时将洽商编号一并标注在竣工图上，竣工图中要将旧线接入的情况反映上去，资料中也应有旧线接入及管堵的说明及附图。 2、管线竣工测量资料的测点编号、数据及反映的工程内容要编绘在竣工图上，并与竣工图的井号有对照表。重新绘制的竣工图需绘制竣工图签，并有审核人和制图人的签字。在二底图或施工蓝图上修改的竣工图在每页右下角需加盖竣工图章，并有审核人和制图人的签字。 3、竣工图中各井要求有桩号、坐标以及地形地貌。 4、竣工图井号与竣工测量点号不一致时需出一对照表。 5、竣工图中检查井重新编号时需要将原施工图的井号、竣工图井号及竣工测量的点号出一对照表。 6、竣工测量要以工程竣工实际完成工程进行测量。测量单位必须有资质。 7、工程中有特殊检查井的在竣工图中需放结构图，竣工图纵断图中要求标注水利元素。 五、监理资料 监理资料组卷顺序按〈附件一〉的要求进行组卷内容包括：监理实施细则、监理规划、监理总结、工程移交证书、工程资料评估报告。 六、照片资料 工程照片，要求用城建档案馆专用照片册组卷 七、竣工资料的组卷 1、全册资料要求是原件。1全2简竣工资料中的竣工鉴定书必须是原件 2、竣工资料的装具统一按城建档案馆的要求，资料封面及封底须用城建档案馆专用加厚纸张打印。备考表需填全并签字。档案盒的填写要求名称填写工程全称，分标段的需将每个标段的起止桩号填写在名称后面并标注标段。 3、在竣工资料组卷完成后，施工单位先自检，按规程要求自检合格后，报监理审验，监理审验合格后通过建设单位将竣工资料交管网养护处进行审验，这时的资料可以先不编号装订，等完全符合要求后再进行这些程序。 4、所有竣工资料编号编在资料的右下角。 5、竣工图单装盒不装订。 6、资料编号用打字机打号。 八、签字盖章 1、竣工资料中所说的签章指的是指具有独立法人资格的单位公章。 2、竣工资料中所有的签字都要求手签，不能使用印章和计算机打印 3、竣工资料中需盖章的地方有：竣工总结、工程竣工数量表、单位质量评定、竣工图目录、案卷封皮以及移交书。 九、